Velika parcela za gradnju

Herceg Novi. Parcela za izgradnju Cena: 1.220.000 evra Površina: 5800 m2. Na osnovu Urbanističkih i tehničkih uslova br. 02-3-350-362/2015 od 19. juna 2015. godine i važećih dozvola za gradnju, koje je izdao Sekretarijat za prostorno planiranje, građevinarstvo, komunalne delatnosti i zaštitu životne sredine opštine Herceg Novi, kao i projektne dokumentacije investitora, završen je kompletan glavni projekat sa projektom pejzažnog dizajna. Prilikom projektovanja izdvajaju se 3 vrste objekata, a to su: TIP 1: nalazi se na katastarskoj parceli br. 56/5; 56/6; 56/8; 56/10 Ukupna projektovana bruto površina: 484,89 m2 TIP 2: nalazi se na katastarskoj parceli br. 56/9 Ukupna projektovana bruto površina: 475,14 m2 TIP 3: nalazi se na katastarskoj parceli br. 56/1 Ukupna projektovana bruto površina: 216,81 m2 Na katastarskim parcelama planirana su 1 porodična stambena kuća - vila (ukupno 6 objekata) sa rasporedom S+P+1 (prizemlje+prvi sprat+drugi sprat) na uređenoj teritoriji, koja predstavlja vizuelno jedinstvenu celinu sa pratećim objektima (bazenima, zelenim površinama, putevima, stazama, parking mestima). Ukupna površina katastarskih parcela iznosi oko 5800 m2, a površine se kreću od 500 do 1000 m2. LOKACIJA OBJEKTA Objekti se nalaze u K.O. Trebešin, opština Herceg Novi. Namena zgrade je stambena sa podrumom kao tehničkim spratom. Zgrade su projektovane kao samostalne, i brinuli su se da se uklapaju u okolinu. Ulaz u sve zgrade je orijentisan na sever. Takođe, svaki objekat ima pravo na transport i pešački prelaz. Takođe, put kojim je planiran pristup parceli nalazi se na blagom uzdužnom nagibu. ARCHITECTURAL SOLUTION Zbog želje da se obezbedi bolji pogled i čistija orijentacija prema moru, preduzete su mere da dnevna soba, trpezarija i spavaće sobe budu orijentisane na jug. Zgrade su projektovane kao jedna stambena jedinica sa podrumom kao tehničkim spratom. U pristupnom delu zgrade su 2 parking mesta. Na prvom spratu se nalazi dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, dok se na drugom spratu nalaze spavaće sobe sa kupatilima. Bazen je projektovan za sve objekte, osim objekta na KP 56/1. AKTUELNA SITUACIJA Prema Glavnom projektu na parceli je izgrađena potporna zid. Takođe, do građevinskog ormarića je doveden električni kabl iz novoizgrađene PS snage 630 kW, što je dovoljno kako za nastavak radova, tako i za kasniju eksploataciju na građevinskim objektima.