Investicioni projekt u Budvi

Gotovi hotelijerski poslovi u Crnoj Gori. Trenutno je sve izdato. Na prodaju kuća 4 sprata sa garsonjerama u Crnoj Gori na 2. redu u blizini Tehnomaka i Vivaldi kafea. Moguća zamena ili kompenzacija.  Kuća 537 kv.m. Zemljište 404 kv.m. Projekat, sve saglasnosti i dozvole, Gradževinska dozvola, plaćeni su opštini (novac za građevinsku dozvolu). Ima 13 stanova - garsonjera i podrum (91,43 m2). 12 stanova je završeno, funkcionalno i spremno za useljenje ili izdavanje. Svaki apartman ima svoj poseban izlaz, balkon, tuš/kadu, toalet, nameštaj i belu tehniku. 4 apartmana imaju kupatilo/t (2 imaju podno grejanje), ostali imaju tuš/t. Panoramski prozori, aluminijumski prozori, parket + keramički pod. Italijanski nameštaj, tehnika. Podrum (91,43 m2), 1. i 2. sprat: visina zida oko 3 m, moguće za nestambene prostorije. Sada tamo postoji proizvodnja. Ulaz u kuću je metalna vrata. Fasada je završena, kuća izolovana, izvedeni protivpotresni radovi, izvedeni gradski priključci - voda, kanalizacija, struja, internet. Ograđeno. Parking. Sve se zatvara. 15 min hoda do mora. U bašti rastu voćke: pomorandže, mandarine, hurmašice, smokve, mesarska metla, fortunela, limun, cveće. Odlična lokacija! U blizini crnogorske i ruske škole, muzička škola, fakultet, puk, apoteke, policija, opština, autobus. stanica, supermarketi, restorani i kafići, crkva i manastir. Opis svakog objekta posebno: 1. sprat (prizemlje) 3 garsonjere, (+2 garsonjere na prodaju). Izlaz i prozori u baštu i dvorište. Svaki ima poseban ulaz: - Studio br. 2; Površina 24 kv. m, 2 sobe, spavaća soba i hodnik - kuhinja, tuš/t, terasa 5 kvadrata, nameštaj, frižider, šporet, klima. - Studio br. 3; Površina 25 kv.m., 1 soba, tuš/t, terasa 7 kv.m. Nameštaj, frižider, šporet, klima. Poseban ulaz. Upravo sam napravio neke renovacije. - Prodaju se garsonjera br. 4, br. 5 (50 m2). - Studio br. 6; 17 kv.m. sa terasom i dogradnjom. Tuš/t. 2 ulaza; 2 sprat - 3 odvojena u blizini, 96, 75 kv. m, poseban ulaz u hodnik sa metalnim vratima, 1 studio odvojeno, sa posebnim ulazom. - br. 7; Površina 36 kv. m, 1 soba, kupatilo/t (grejani pod), španske pločice, 2 balkona, 3 izlaza. Francuski krevet, plakar, 2 noćna ormarića (Italija), klima, parket. - br. 8; Površina 27 kv. m, 1 soba, tuš/t, španske pločice, balkon, 2 izlaza. Velika kuhinja, španske pločice, frižider, veš mašina, šporet, sofa. - br. 9; Površina 27 kv. m, 1 soba, kupatilo/t (grejan pod), španske pločice, balkon, 2 izlaza. Francuski krevet, plakar, 2 noćna ormarića (Italija), klima, parket. - Studio br. 10 (zasebno); Površina 32 kv. m, 1 soba, kuhinja, tuš/t, balkon, poseban ulaz. Nameštaj, frižider, šporet, veš mašina, klima. Prozori u baštu i dvorište. 3 (ceo sprat): 3 garsonjere u blizini 91, 43 kv.m. Ulaz u hodnik kroz posebna vrata: - Studio br. 11; Površina 30 kv. m, 1 soba, kupatilo/t, 2 izlaza. Kuhinja, frižider, šporet, veš mašina, klima, 3 ležaja, parket. - Studio br. 12; Površina 27 kv. m, 1 soba, tuš/t, 2 izlaza. Kuhinja, frižider, šporet, veš mašina, klima, 3 ležaja, parket. - Studio br. 13; Površina 33 kv. m, 2 sobe, kupatilo/t, 2 izlaza. Kuhinja, frižider, šporet, veš mašina, klima, 2 ležaja, parket. - Podrum 91, 43 kv. m armiranog betona, poseban ulaz. Moguće za komercijalnu upotrebu.