Elitna nekretnina u Crnoj Gori, smeštena u blizini ulaza u Nacionalni park Crno jezero u Žabljaku. Na 400m od vile se nalazi hotel sa 5 zvezdica „Durmitor“ iz „Aman resorta“. Udaljenost do „Crnog jezera“ je 600 metara. Udaljenost do centra Žabljaka je 700 metara. Panoramski pogled na planine, šumu i grad Žabljak.
Površina zemljišta je 30 ari. Moguće je proširenje parcele do 50 ari. Izgradnja vile je u fazi završetka grubih radova. Sve građevine su legalne: postoji dozvola za gradnju i odobren projekat. Nekretnine - zgrade - su upisane u katastar nepokretnosti. Stambeni kompleks se sastoji od 4 objekta:
• četvorospratna vila, ukupne površine 800 kv.m
• dvostrana kuća za osoblje, ukupne površine 80 kv.m,
• sauna sa prostorijom za odmor i terasom, ukupne površine 40 kv.m,
• posebna zgrada ukupne površine 40 kv.m, koja može služiti kao gostinjski apartman, prostor za skladištenje i degustaciju vina, kao i za druge svrhe.
Vila je projektovana sa obzirom na sveobuhvatnu infrastrukturu za stanovanje i odmor. Na svakom spratu vile postoje predviđena mesta za kamine.
- 1. sprat korisne površine 191 kv.m - zatvoreni bazen, sauna i zona za odmor. U drugom delu sprata se nalazi garažni prostor za kvadove i snežne motore, bicikle i motocikle, opremu.
- 2. sprat korisne površine 196 kv.m - kuhinja, prostrani dnevni boravak, koji je idealan za organizaciju udobnog restorana.
- 3. sprat korisne površine 144 kv.m - stambeni prostori sa panoramskim prozorima i terasom.
- 4. sprat korisne površine 113 kv.m - spavaće sobe, terasa sa panoramskim pogledom.
Prema projektu vile predviđeno je 6 spavaćih soba, 8 kupatila, kuhinja-dnevni boravak, zone bazena i SPA, tehnički prostori. Nedostatak završne obrade i slobodna raspodela omogućavaju da se vila pretvori u idealan dom za veliku porodicu i goste, kao i da se stvori moderan mini hotel sa odgovarajućom infrastrukturom.
Visina plafona u prostorijama vile je od 3 do 5 metara. Vila ima centralne i bočne ulaze.
Svi građevinski materijali i radovi su izvedeni u skladu sa zahtevima za elitnu nekretninu - premijum kvaliteta. Zidovi su od crvene opeke. Krov hotela je pokriven metalnom crepom sa kvarcnim premazom luksuzne klase. Metalno-plastični prozori premijum kvaliteta.
Na parceli se nalazi prostor za odmor sa roštilj zonama. Veliki parking za automobile. Pristupačan put.
Gradski vodovod, električna energija sa individualnom trafostanicom, kanalizacija septička (planira se priključenje na gradsku kanalizaciju).
Cena stambenog kompleksa iznosi 980.000 evra.
