6-soba kuća u Sveti Stefanu

Jedna od najboljih vila na obali je na prodaju. Jedinstvena ponuda - kuća koju je projektovao i izgradio arhitekta ne "na prodaju", već za sebe. Nova luksuzna kuća na prestižnoj Budvanskoj rivijeri iznad Svetog Stefana. Panoramski pogled na more i fantastični zalasci sunca. Prizemlje - garaža za tri automobila (mogućnost postavljanja prikolice sa čamcem); tri armirano-betonska rezervoara za vodu kapaciteta 112,5 metara kubnih; tehnička prostorija inženjerskih sistema (prečišćavanje vode, grejanje i klimatizacija); ostava; skladištenje suvog ogreva Prvi sprat - predsoblje, dnevni boravak-trpezarija sa kaminom; kuhinja; kancelarija (spavaća soba); ostava - pomoćna prostorija - vešeraj; kupatilo; spa zona: sauna + tuš + soba za relaksaciju Drugi sprat - hodnik sa kaminom, tri spavaće sobe, kupatilo sa prozorom, ostava / garderoba Treći sprat - spavaća soba; ogromna sala sa kućnim bioskopom i kaminom; tuš + toalet Četvrti sprat (krov koji se može iskoristiti) - otvorena osmatračnica i solarijum Parcela - dvorište; travnjak; prostor za rekreaciju sa prostorom za roštilj; bašta; voćnjak - trešnje, breskve, persimone, mandarine, dunje, nektarine, kajsije, jabuke, feijoa, bademi, orasi, masline. Osamljena lokacija apsolutna tišina i spokoj nema dosadnih komšija nema buke i dima saobraćaja nema protoka turista nema noćnih diskoteka More je u blizini udaljenost do mora u pravoj liniji 1,6 km 10 minuta do najboljih plaža ne možete čuti stalni zvuk surfanja nema korozije od aerosola morske vode. Elevated site nadmorska visina 420 m morski povetarac i planinski vazduh na jednom mestu po toplom vremenu 4 stepena hladnije nego na obali nema opasnosti od poplava Infrastruktura blizu asfaltni put do ulaza u lokaciju do Budve - 15 minuta autom do Petrovca – 18 minuta do aerodroma Tivat - 30 minuta do aerodroma Podgorica - 1 sat Okolo netaknuta priroda fantastičan pogled tokom cele godine šuma je odmah ispred kapije pevanje ptica i cvrkut skakavaca obeležene pešačke staze Istorijska okolina Manastir Rustovo udaljen 300 metara Još 4 manastira na pešačkoj udaljenosti - Praskvica, Sveti Spiridon, Duljevo i Vojnici mesto porekla drevnog plemena Paštrovića Napravljen da traje autorski arhitektonski projekat pogodni rasporedi dizajn kuće: monolitni armirano-betonski okvir - stubovi 300 k 300 mm usklađenost dizajna sa standardima seizmičke otpornosti pažljiv nadzor izgradnje keramički dimnjaci Schiedel (Austrija) Spoljna i unutrašnja završna obrada od luksuznih materijala Kuća napravljena od ekološki prihvatljivih materijala rafter krov od obrađenih drvenih greda krovna pita - keramičke pločice, membrana otporna na vetar, izolacija, parna barijera, plafonska obloga toplotna izolacija spoljnih zidova: osnova - keramički termoblok 200 mm, spoljašnji sloj - bazaltna izolacija 30 mm, unutrašnji sloj - Itong zidni blokovi 100 mm; ukupna debljina spoljnih zidova 350 mm zidna dekoracija: spoljna - prirodni kamen, mineralni silikonsko-silikatni malter ROFIKS (Austrija), unutrašnja - prirodni kamen, ravnanje i farbanje po Euroluk klasi podovi: porculanske pločice PORCELANOSA (Španija), parket - masivni bambus i kempas Tri sopstvene cisterne za vodu ukupna zapremina 112,5 metara kubnih sistem za sakupljanje kišnice sa krova kuće u armirano-betonske rezervoare tretman vode: mehanički fini filteri Atoll (SAD) i tretman ultraljubičastim zračenjem Sterilight (Kanada) Autonomno zagrevanje vode DAIKIN bojler kapaciteta 300 litara solarni paneli na krovu toplotna pumpa vazduh-voda dodatno električno grejanje u kotlu vodosnabdevanje: materijal cevi - bakar, pumpne stanice GRUNDFOS (Danska) vodovod Villeroi & amper; Boch i DURAVIT (Nemačka) armature i mešalice za vodu GROHE (Nemačka) Sopstvena linija napajanja podzemni oklopni kabl savremena električna podstanica trofazna veza pametni sistem upravljanja osvetljenjem pomoću senzora pokreta Internet i računarska mreža brzi internet kanal kompjutersko ožičenje 1000BASE-T Ethernet do svih prostorija preko UTP cat.5e kabla besprekorna ViFi pokrivenost 2,4 GHz i 5 GHz na svim spratovima i području gigabitna mrežna oprema UBIKUITI TOUGHSvitch PoE PRO mrežni video nadzor: IP video kamere AKSIS (Švedska) i UBIKUITI (SAD) multiroom audio sistem - ugrađeni sistemi plafonskih zvučnika PolkAudio (SAD) Autonomna klima i grejanje visokoefikasna toplotna pumpa serije ALTHERMA Japanski proizvođač DAIKIN grejani pod sa vodenim krugom zidni i podni ventilator konvektori kontrolisati klimatski sistem od kuće; tri kamina, pogodno programiranje tri kamina na drva Autonomna septička jama dubinski biološki tretman EUROBION tihi rad nema mirisa ponovna upotreba prečišćene vode za zalivanje biljaka Nema problema sa parkingom veliko dvorište, automatske klizne kapije sa električnim pogonom Nica (Italija) prostrana garaža za tri automobila automatska garažna vrata HORMANN (Nemačka)