Vila se nalazi na obali Bokokotorskog zaliva, najvećeg južnog fjorda u Evropi, pored udobne plaže, u drevnom i mirnom gradu Risnu sa razvijenom infrastrukturom.
Vila se nalazi na raskrsnici turističkih puteva u Crnoj Gori i idealna je za uređenje visokog apart-hotela ili izdavanje apartmana.
Vlasnici vile i njihovi gosti mogu uspešno kombinovati odmor na plaži sa izletima i posetama spomenicima mediteranske arhitekture. Rimski mozaici, ruševine rimske vile, pećine sa praistorijskim slikama i vodopad, antički gradovi pod zaštitom UNESCO-a - sve je u blizini ili na dobroj saobraćajnoj dostupnosti od Vile Prima (do Perasta -2 km, do Kotora -17 km. do Dubrovnika – 75 km).
Nakon rekonstrukcije, put od vile preko planinskih područja do Nacionalnog parka Durmitor i grada Žabljaka, velikog skijališta, trajaće ne više od 1,5 sat. Novi magistralni put Risan-Žabljak je najkraći put koji povezuje morsku obalu Crne Gore i njene planinske krajeve.
Na samo 60 metara od vile nalazi se uređena peščano-šljunkovita plaža, jedna od najboljih u Boki Kotorskoj. Gostima su na raspolaganju ležaljke i bar na plaži.
U blizini se nalaze dva najuglednija restorana u Boki Kotorskoj - Ćatovića Mlini" i "Stari mlini".
Vila je izgrađena na privatnom prostoru sa individualnim parkingom za goste u tišini i privatnosti i okružena je slikovitim planinama. Sa terase dnevnih soba se pruža pogled na more i dirljivu lepotu malih ostrva. Panoramski prozori u spavaćim sobama sa francuskim balkonima gledaju na dvorište, garantujući tišinu i uživanje u zvucima divljih životinja okruženih palmama i živopisnim planinama.
Ukupna površina vile je 798 m2, uključujući i stepenište.
Arhitekte projekta su u početku obezbedile fleksibilna rešenja za planiranje
mogućnost transformacije uz najniže dodatne troškove.
Ako je potrebno povećati broj soba, kupac može izvršiti
unutrašnja rekonstrukcija sa minimalnim izmenama inženjerskih sistema,
dovodeći broj soba na 6 stanova po spratu.
Postoji nekoliko opcija za raspored unutrašnjeg prostora sa mogućnošću transformacije od 7 do 18 soba u zavisnosti od zahtevanog nivoa hotela, ne uključujući moguće stambene prostore u potkrovlju.
Trenutno vila ima 7 apartmana sa luksuznom završnom obradom i
potkrovni prostor bez završne obrade sa mogućnošću uređenja potkrovlja i dodatnih stanova.
Postojeći rasporedi stanova su urađeni po savremenim evropskim standardima.
Završna obrada je izvedena korišćenjem visokokvalitetnih materijala opreme: mermera, venge drveta, intarziranog parketa od tikovine, italijanske sanitarije i keramike 1. klase.
Udobne temperature održavaju Toshiba inverter multi-split sistemi, savremeni komunalni sistemi, dobra toplotna izolacija, međuspratni plafoni sa dodatnom zvučnom izolacijom čine život u vili mirnim i spokojnim.
Arhitektonsko rešenje predviđa komfornu sobu u prizemlju sa posebnim ulazom. Može se koristiti za smeštaj recepcije, malog bara, tehničkih usluga itd. Stanovi u prizemlju se mogu pretvoriti u nestambene prostore za smeštaj kancelarija za različite poslovne projekte.
Prostor hotela je uređen i uređen ukrasnim biljem, a u celom prostoru je postavljen drenažni sistem.
Vila je predata komisiji i u potpunosti je spremna za korišćenje.
Kontakt telefon: (+382) 680 31 580 ili (+7) 499 112 25 58.
