10-soba kuća u Radovićima

Radoviči, poluostrvo Luštica! Prodaja kuće-investicije 215 m² + 667 m² parcela, 10 spavaćih soba, 9 kupatila. U blizini Luštica Bay. Potencijal +300 m²! Jedinstvena prilika u "zlatnom trouglu" Crne Gore! Na prodaju prostrana kuća na poluostrvu Luštica, u prestižnom naselju Radoviči (Tivat). Objekat iz 1977. godine, ali sa izuzetnom lokacijom i neotkrivenim potencijalom, samo 5 minuta od Luštica Bay i 10 minuta od Tivta. Idealno za veliku porodicu, premium izdavanje ili preuređenje u elitni kompleks! Ključne prednosti • Elitna lokacija na Luštici: 1 km do Luštica Bay (marina, jahte, golf, hoteli). Blizu plaža, prodavnica, škole, klinike. 10-20 minuta do Tivta, Kotora, Budve. Tišina, privatnost, status. • Gotova infrastruktura za izdavanje: 10 spavaćih soba + 9 kupatila – spremno za useljenje grupa! Autonomni nivoi: kuća se lako deli na 3 odvojena apartmana sa posebnim ulazima (idealno za izdavanje!). 3 kuhinje-trpezarije, 3 dnevne sobe. Šest terasa - odmor s pogledom na zelenilo. • Gigantski investicioni potencijal: Parcela 667 m² (6,7 ari) omogućava nadogradnju/proširenje ili izgradnju još jedne kuće do 300-400 m²! Mogućnost izgradnje VIP vile, mini-hotela ili apart-kompleksa. Rast vrednosti zemljišta na Luštici – garantovan! Prostor i funkcionalnost (3 nivoa): Podrum: garaža, ostave, tehničke prostorije (hidrofors, rezervoar). 1. sprat: dnevna soba, kuhinja, trpezarija, 2 spavaće sobe, kupatilo, 2 terase. 2. sprat: dnevna soba, kuhinja-trpezarija, 4 spavaće sobe, 3 kupatila, 3 terase. Potkrovlje: dnevna soba, kuhinja-trpezarija, 4 spavaće sobe, 5 kupatila, terasa. Osnovni komfori: klima uređaji. Zašto je ovo isplativa investicija? "Zemlja je skuplja od zlata": parcela u Radovićima na Luštici – sama po sebi aktiv. Spreman prihod: sada se mogu iznajmljivati 3 apartmana (povraćaj + očekivanje preuređenja). Raj za developere: dozvola za proširenje – vaš ključ za profit od €800 k+ nakon rekonstrukcije. Status Luštica Bay: susedstvo sa najpremijum odmaralištem Crne Gore povećava vrednost nekoliko puta. Tehnički podaci: • godina izgradnje: 1977 (zahteva kozmetički remont); • stambena površina: 215 m² (bez terase i pomoćnih prostorija!); • parcela: 667 m²; • spavaće sobe: 10; • kupatila: 9; • nivoi: 3 stambena + podrum; • parking: garaža + teritorija. Ovo je najbolja investicija u nekretnine Crne Gore! Kuća čeka stratega koji će videti njenu buduću vrednost.

• Klima