Lot 6311
Opis
Bokokotorski zaliv, Prčanski okrug. Renovirana četvorosobna kuća od prirodnog kamena sa privatnim pristaništem i baštom
Udaljenost do mora 10m.
Ukupna površina 761 kv.m.
Površina placa 565 kv.m.
Sopstveni vez 56 m2, sa parkingom za dva automobila
Pristanište - sa merdevinama od nerđajućeg čelika - za spuštanje u vodu
Italijanska keramika vrhunskog kvaliteta, dizajnerski nameštaj,
Na pristaništu se nalazi baštenska garnitura od ratana, cvetni kreveti i drveće; Zaštitu od sunca obezbeđuje kvadratna pokretna zavesa dimenzija 3k3 m.
Morsko dno ispred pristaništa prekriveno je belim peskom za udobnost kupača
Pristanište i parking su pod video nadzorom
Fasada kuće, sa prednje i zadnje strane, je pod video nadzorom
Sav nameštaj je italijanski, po porudžbini (preduzeće OBJEKTA)
Podovi su obloženi terakotom
Sudoper i radna ploča od prirodnog granita
Oprema za kuhinju - od proizvođača svetskih brendova
Zavese po porudžbini - turski tekstilni majstori, u stilu Bodruma
Debljina zidova je 75 cm, od prirodnog kamena - potpuno eliminiše potrebu za korišćenjem klima uređaja tokom leta
Kamin prostor, sa ručno rađenim kaminom i opremom po EU standardu, sa novim dimnjakom izgrađenim po najvišim standardima EU
Podovi u kupatilima su od punog tikovinog drveta
Svi prozori su opremljeni kliznim mrežama protiv komaraca
Unutrašnje spiralno stepenište
Spoljno stepenište sa čeličnim balustradama
Grejanje - dva električna konvektora snage 2000 V
Celokupnu vodovodnu instalaciju, sisteme video nadzora, bezbednosne sisteme, putnički lift, uradili su visokokvalifikovani majstori iz Turske
Kuća je kompletno opremljena svim potrebnim za život - od posteljine i posuđa, do opreme i nameštaja. Sve je vrhunskog kvaliteta, sve je dovezeno iz Turske, od najboljih proizvođača
Sve spavaće sobe su opremljene električnim konvektorima od 2000 V.
Svi prozori na prvom spratu su opremljeni zaštitnim antivandal roletama. Ulazna vrata – povećana čvrstoća
Zadnja fasada i baštenski prostor su pod video nadzorom
Dvorište ili zadnje dvorište površine 565 m2.
U bašti se nalazi bunar iz antičkog doba, star oko 400 godina
U bašti rastu razne voćke i biljke
Tu je i sjenica dimenzija 8k5 m (40 m2).
Sjenica ima vodu i struju
Gradski vodovod
Podzemni rezervoar za vodu: kišnica, komunalna voda i prečišćena voda - za sistem za podzemno navodnjavanje bašte (HUNTER, SAD)
Lift marke KLEEMAN proizvodi i ugrađuje KLEEMANN Grčka, redovno se proverava i servisira u ovlašćenom KLEEMANN servisnom centru (VULIN Doo) u Crnoj Gori
Kanalizacija - BIO-SEPTIC sistem, iz Italije - u skladu sa međunarodnim standardima za tretman otpadnih voda i ne šteti životnoj sredini.
Vlasništvo je 100% u vlasništvu jednog pojedinca.
Slike i lični predmeti nisu uključeni u prodajnu cenu, ali je ovo pitanje u toku
Pristigle su tehničke specifikacije za izgradnju dodatnog stambenog objekta sa 9 stanova u dvorištu.
Pomoći ćemo u pronalaženju pouzdanog programera
Ova lokacija je jednostavno super popularna među bogatim turistima iz celog sveta, a nekretnine ovde imaju veliki potencijal za iznajmljivanje
Pružamo usluge upravljanja imovinom i pomoći ćemo vam da iznajmite svoj dom
Kupovina ove kuće je isplativa investicija u vašu i budućnost vaše dece.
Atraktivnost ulaganja u nekretnine u Crnoj Gori je zbog stabilnosti pasivnog prihoda, rasta cijena nekretnina, rastućih ulaganja u stanogradnju, stabilnog vrednovanja imovine u evrovaluti, dobijanja boravišne dozvole, skorog pristupa Crne Gore EU, stalnog rasta. u protoku turista, nizak nivo (skoro nepostojeći) kriminal, ekologija.
Savremena Crna Gora je stabilna demokratska država, sa niskom stopom inflacije (3,4%), jednim od najnižih u Evropi (9%) poreza na dohodak fizičkih i pravnih lica. Nepovredivost imovinskih prava, nula poreza na nasledstvo, niska poreska stopa (3%) na prenos vlasništva na druge, velike poreske olakšice u oblasti morskog turizma - samo su neke od pogodnosti koje ovde dobijate.
Kupovina ove nekretnine biće jedna od najuspešnijih i najugodnijih investicija.
Ulažući u Crnu Goru, ulažete u svoju budućnost i budućnost svoje djece!
Kupite sebi deo ove neverovatne zemlje i provedite najbolje godine svog života ovde!
Dozvolu boravka izdajemo po kupovini!
Pravna podrška!
