4-soba kuća u Luštici

Ekskluzivna privatna vila, kreirana po individualnom projektu za one koji cene more, tišinu i besprekorno kvalitet života. Kuća je harmonično uklopljena u prirodno okruženje i smeštena na granici sa zelenom zonom, gde je dalja izgradnja zabranjena — privatnost i otvoreni pogledi su zagarantovani. Lokacija • Između prestižnih letovališta Plavi Horizonti i Luštica Bay. • Pešačka dostupnost (~15 minuta). • U blizini plaže, marina, jaht klubovi i turistička infrastruktura. Osnovne karakteristike • Ukupna površina: 372 m². • Stambena površina: 324 m². • Plac: 784 m². • Spavaće sobe: 4. • Kupatila: 3 (sauna, đakuzi). • Terase: otvorena 22 m² + zatvorene. • Parking: za 2 automobila. • Kuća završena: 2014. godina. Arhitektura i kvalitet gradnje • Kuća je izgrađena sa povećanim rezervama čvrstoće i projektovana za seizmičku aktivnost. • Po perimetru placa izvedena je drenaža. • Projekat je inspirisan klasičnim mediteranskim vilama. Enterijeri i materijali • Nameštaj izrađen po individualnoj narudžbini. • Prirodni materijali, koža, premium tkanine. • Parket merbau (individualna narudžbina). • Vrata od masivnog drveta. • Stepenište od morenog hrasta (jaht standard). • Fasada i terase obložene prirodnim travertinom. • Autorske kristalne lustere, višeslojno osvetljenje. • Potpuna zvučna izolacija kuće. Raspored Prvi sprat: • Prostrani dnevni boravak sa kaminom, trpezarija i kuhinja — jedinstven prostor od 75 m². • Gostinska spavaća soba. • Veliko kupatilo sa saunom. • Visina plafona do 3,7 m. Drugi sprat: • Hol 65 m². • 3 spavaće sobe sa individualnim stilom. • Kupatilo sa đakuzijem. • Otvorena terasa sa panoramskim pogledom i sigurnim kamenim ogradama. Plac • Ograđen zidom od prirodnog kamena. • Pejzažni vrt sa voćnim drvećem. • Efektno arhitektonsko osvetljenje i sigurnosni sistem. Eksploatacione prednosti • Godišnji porez: 3.435 €. • Minimalni troškovi održavanja. • Privatno vlasništvo, jedan vlasnik. Vila koju morate videti lično. Idealna opcija za stalni boravak ili statusnu rezidenciju pored mora u jednom od najprestižnijih delova Crne Gore.