Prodaja dve luksuzne vile sa privatnim bazenom i panoramskim pogledom na more – Krimovica, Kotor | Direktna kupovina od investitora | Bez 3% poreza | Mogućnost otplate | Sistem ključ u ruke

Predstavljamo vašoj pažnji ekskluzivni projekat naše agencije Amfora Real Estate – dve luksuzne vile sa bazenom i panoramskim pogledom na more, koje se nalaze u fazi izgradnje, na prodaju u oblasti Krimovica, opština Kotor. Projekat potpuno pripada i realizuje se od strane naše agencije, što omogućava kupcima da sigurno kupe nekretninu direktno od investitora, bez posrednika i dodatnih troškova – bez plaćanja 3% poreza na prenos nekretnine. Cena za vilu: 650.000 € Plan plaćanja na rate: -5% avans prilikom rezervacije -30% prilikom potpisivanja preliminarnog ugovora (novembar) -55% na rate tokom perioda izgradnje -10% konačna uplata nakon završetka radova i predaje vile Svaka vila se nalazi na parceli od 330 m², sa pažljivo uređenim zelenim prostorom između objekata, što obezbeđuje potpunu privatnost i osećaj ekskluzivnog života na Jadranu. Objekti su projektovani na tri nivoa (podrum + prvi sprat + drugi sprat), sa ukupnom površinom od 329 m² svaka vila. Podrum: 128,5 m² Prvi sprat: 100,35 m² Drugi sprat: 100,35 m² Izgradnja je planirana da počne u novembru 2025. godine, a završetak je zakazan za novembar 2027. godine, pri čemu će jedna od vila biti spremna znatno ranije, što omogućava kupcima brži ulazak i korišćenje stambenog prostora. Raspored: Podrum: garaža za dva automobila, privatna teretana i praktična ostava. Prvi sprat: prostrani dnevni boravak sa kaminom, moderna kuhinja i trpezarija sa izlazom u dvorište i ka bazenu. Drugi sprat: tri udobne spavaće sobe i dve luksuzne kupatila – jedno sa modernim tušem, drugo sa đakuzijem i panoramskim pogledom na more. Po želji kupca moguće je organizovati prostor sa 3 ili 4 spavaće sobe. Svaka vila ima svoj bazen i dvorište, projektovanje obraća pažnju na luksuzne detalje i udobnost savremenog života. Cena uključuje koncept „ključ u ruke“ – podno grejanje u celoj kući, klima uređaji, sanitarije u kupatilima, bazen i potpuno opremanje bazena. Naš tim takođe nudi potpuno opremanje vile po želji kupca (kupac plaća samo izabrano nameštaj). Dodatna prednost – fleksibilan sistem plaćanja: moguće je plaćanje na rate, što čini projekat još dostupnijim. Lokacija – Krimovica, Kotor: Krimovica je mirna i prestižna oblast opštine Kotor, poznata po svojoj prirodnoj sredini, čistom moru i panoramskim pogledima na Jadran. Na samo nekoliko minuta vožnje nalaze se najlepše plaže Crne Gore: Ploče, Trsteno i Jaz, dok su plaže Mogren i Slovenska u Budvi udaljene samo 15 minuta. Najbliži grad je Budva, centar zabave, gastronomije i noćnog života, na 10 minuta vožnje, dok je istorijski grad Kotor, upisan na UNESCO-vu listu svetske baštine, udaljen 20 minuta. Do aerodroma Tivat može se doći za otprilike 25 minuta. Kupovina ovih vila je više od nekretnine: to je sigurna investicija, prestižan način života i luksuzna kuća u jednoj od najprivlačnijih lokacija crnogorske obale.

• Klima
• Parking