Lot 7625
Opis
Bokokotorski zaliv, poluostrvo Luštica. Luksuzna vila
Površina 517 kv.m.
Površina placa 2228 kv.m.
Kupatila - 4
Unutrašnji atrijum
Tri otvorene terase sa prekrasnim pogledom na more i ostrvo Sveti Marko
Dva otvorena bazena
Sopstveno pristanište za čamce
Moderan dizajn
Svetle prostrane sobe
Sopstvena bašta u kojoj rastu oleandri, bugenvilije, čempresi, masline, smokve, nar, pomorandže, mandarine itd.
Automatski sistem za zalivanje
Vila se prodaje namještena
Struktura:
Prvi sprat - Dvorište (14,5 m2) sa garniturom za sedenje (20,0 m2), stepeništem i hodnikom (20,2 m2), Tehnička soba (6,7 m2), spavaća soba (50,0 m2) sa kupatilom (4,7 m2)
Drugi sprat - Glavni ulaz (3,2 m2), Hodnik (28,4 m2), Dnevni boravak (61,1 m2), Kupatilo (4,8 m2), Kuhinja (17,0 m2), Trpezarija (34,0 m2), terasa (70,4 m2) sa kupatilom bazen (29,0 m2) dubine 1,6 m.
Treći sprat - Koridor i stepenište (14,2 m2), Kancelarija (21,6 m2) sa kupatilom (6,7 m2), Terasa ispred kancelarije (61,2 m2), Spavaća soba br. 3 (47,2 m2) sa garderobom (5,4 m2) i kupatilo (17,0 m2)
Četvrti sprat - Soba za osoblje (12,6 m2) sa kupatilom (3,4 m2), Prolazna terasa do ulaza u glavnu zgradu (14,5 m2), Hodnik sa stepeništem (12,8 m2), Spavaća soba (26, 1 m2) sa kupatilom (6,6 m2), spavaćom sobom (51,6 m2) sa garderoberom i kupatilom (17,6 m2)
Na prednjoj strani, ispred vile, nalazi se terasa sa stepenicama koje vode iz prizemlja; drugi bazen (30 m2).
Restorani i supermarket su udaljeni pet minuta vožnje, peščana plaža 10 minuta vožnje. Do aerodroma Tivat – 20 minuta, do Budve – 40 minuta
Lokacija je popularna destinacija za odmor za bogate turiste iz celog sveta, ova vila ima veliki potencijal za iznajmljivanje
Temperatura vazduha leti je +27+43 stepena, zimi +15, terase kafića i restorana rade tokom cele godine
Naći ćete najčistije plaže sa raznovrsnim uslugama, sa barovima i restoranima, dva međunarodna aerodroma, arhitektonskim spomenicima pod zaštitom Uneska, skijalištima i elitnim klupskim uslugama svetske klase za nautičare, kao i 290 sunčanih dana u godini, čista ekologija i niski troškovi života i još mnogo toga...
Dodatne informacije - na zahtev uz registraciju Kupca(!!!)
Sva pitanja optimizacije cena, procedure plaćanja i ostalo rešava isključivo Prodavac, ličnim sastankom (!!!)
Nekretnine na moru sa dobrom lokacijom se sada smatraju investicionim objektima sa cjelogodišnjom (a ne sezonskom) profitabilnošću. Ulaganje u nekretnine na plaži postalo je isplativije nego ikad.
Atraktivnost ulaganja u nekretnine u Crnoj Gori je zbog stabilnosti pasivnog prihoda, rasta cijena nekretnina, rastućih ulaganja u stanogradnju, stabilnog vrednovanja imovine u evro valuti, dobijanja boravišne dozvole, skorog pristupa Crne Gore EU, stalnog rasta. u protoku turista, nizak nivo (skoro nepostojeći) kriminal, ekologija.
Savremena Crna Gora je stabilna demokratska država, sa niskom stopom inflacije (3,4%), jednim od najnižih u Evropi (9%) poreza na dohodak fizičkih i pravnih lica. Nepovredivost imovinskih prava, nula poreza na nasledstvo, niska poreska stopa (3%) na prenos vlasništva na druge, velike poreske olakšice u oblasti morskog turizma - samo su neke od pogodnosti koje ovde dobijate.
Kupovina ove nekretnine biće jedna od najuspešnijih i najugodnijih investicija.
Ulažući u Crnu Goru, ulažete u svoju budućnost i budućnost svoje djece!
Kupite sebi deo ove neverovatne zemlje i provedite najbolje godine svog života ovde!
Boravišnu dozvolu izdajemo po kupovini!
Pravna podrška!
