Ekskluzivna vila 200m² na parceli 1001m² u Kolašinu – promo-cena do 30.07.2025

Na prodaju nova luksuzna vila, Drženak, Kolašin Hitna prodaja – akcijska cena važi do 30.07.2025. Lepa nova vila, izgrađena 2024. godine u autentičnom šalu stilu, smeštena je u mirnom i ekološki čistom području Drženak, Kolašin. Ukupna površina vile iznosi 200m² na parceli od 1001m², plus terasa 30m² i balkon 5m², ukupno dva sprata. Raspored vile: – 4 spavaće sobe – 2 kupatila sa tušem + 1 kupatilo sa kadom – Kabinet – Prostrana kuhinja sa trpezarijom, opremljena kvalitetnim nameštajem i tehnikom – Dnevna soba – Ostava sa veš mašinom – Posebna prostorija 50m², koja se može preurediti u spa zonu (sauna, đakuzi, tuš, toalet, prostorija za odmor) ili stambeni prostor za osoblje Terasa je opremljena visokokvalitetnim pletenim nameštajem od ratana, idealno mesto za odmor s pogledom na planine. Karakteristike gradnje i opreme: – Krovna konstrukcija od sertifikovanog drveta, zidovi sa izolacijom od materijala STEICO – Španska keramička pločica, nemački vinilni podovi, terasa i balkon sa nemačkim drvenim daskama za spolja – Kvalitetna vrata, prozori i metalna krovna konstrukcija – Potpuno autonomno snabdevanje vodom (vlastita bunar dubine 37m) i septička jama – Električna energija na 3 faze – Toplotna pumpa za grejanje (vodeni pod), 4 fan coil-a, topla voda – Automatski sistem za navodnjavanje parcele Lokacija: Kuća se nalazi u mirnom i sigurnom području sa brzim pristupom biciklističkim stazama, autoputu Podgorica–Beograd i blizu centra Kolašina. U blizini se nalaze škole, bolnica, restorani, prodavnice, skijaški centar Belasica, Biogradsko jezero, Podgorica i obala Crne Gore. Finansijski uslovi: – Direktna kupovina od investitora, bez 3% poreza na prenos vlasništva – Plaćanje u tri faze: 50% prilikom potpisivanja ugovora, 25% prilikom preuzimanja ključeva, preostalih 25% do kraja godine mesečnim ratama Investicije: Izdavanjem vile u zakup, može se ostvariti prihod od oko 10% godišnje, što će omogućiti povrat uloženih sredstava za otprilike 10 godina. Prodavac može pomoći u organizaciji zakupa. Jedinstvena prilika za luksuzan život u planinama Crne Gore ili pouzdano investiranje sa odličnim prinosom!

• Parking