ID artikla: SALE_6793. Lot 6790
Opis
Bokokotorski zaliv, grad Herceg Novi, okrug Podi. Novi kompleks od osam vila sa panoramskim pogledom.
Kupac je oslobođen plaćanja državne takse na promet nepokretnosti - u iznosu od 3% cene kupljenog objekta - prodaja se vrši "iz prve ruke" - od Investitora
Udaljenost do mora 600 m.
Pogled na more
Površina vila koje se nude na prodaju je 165/180 m2,
Svaka vila ima individualna funkcionalna planska rešenja, opremljena je savremenim sistemima za uštedu energije, a gradi se na sopstvenim parcelama od 500 m2 do 1200 m2.
Parking
Procenjeni trošak godišnje takse je oko 300 evra
Struktura:
Tri spavaće sobe, gostinjski toalet, tri kupatila, dnevni boravak, kuhinja, tehnička soba
Toplotna pumpa obezbeđuje hlađenje i grejanje i povezana je sa svim unutrašnjim jedinicama i držačima za peškire. Pored grejanja i snabdevanja toplom vodom, toplotna pumpa obezbeđuje grejanje bazena.
Vila ima sledeće pogodnosti:
- sistem „pametne kuće” koji obuhvata sledeće funkcije: kontrolu osvetljenja, kontrolu grejnih uređaja, kontrolu sistema „toplog poda”, kontrolu grejne letve za peškire, kontrolu roletni, kontrolu sigurnosnog sistema video nadzora i interfona , kontrola uključivanja i isključivanja kotla.
Bokokotorski zaliv, na listi UNESCO-ve Svetske baštine
Kompleks se nalazi u mirnom delu Podi
Obdanište i srednja škola, supermarketi, pošta i drugi gradski sadržaji su na pješačkoj udaljenosti
Udaljenost do centra 3 km
Plaža je udaljena nekoliko minuta hoda - mirno i zeleno mesto samo 3 km od centra. Pogodni pristupni putevi vam omogućavaju; ovde ćete naći pet kilometara nasip sa velikim izborom mediteranskih restorana, supermarketa i prijatnih kafića
Cene i uslovi kupovine
Raspon cena - od 439.000 do 650.000 evra - u zavisnosti od izabrane opcije vile, završne obrade i plaćanja
Investitor nudi fleksibilne uslove: od pune otplate do otplate na rate po individualnom rasporedu
Naša konkretna preporuka:
Tip B
Vila sa tri spavaće sobe B-10
Površina 179 kv.m.
Stambena površina 140 m2.
Površina placa 499 m2.
Cena od 494850 evra
Nekretnine u Crnoj Gori sa kompetentnom lokacijom se sada smatraju investicionom imovinom sa cjelogodišnjom (a ne sezonskom) profitabilnošću. Ulaganje u nekretnine uz more nikada nije bilo tako isplativo.
Atraktivnost ulaganja u nekretnine u Crnoj Gori je zbog stabilnosti pasivnog dohotka, rasta cijena nekretnina, rastućih ulaganja u stanogradnju, stabilnog vrednovanja imovine u evrima, dobijanja boravišne dozvole, brzog ulaska u Crnu Goru u EU, konstantan porast priliva turista, nizak nivo (praktično nikakav) kriminal, ekologija.
Savremena Crna Gora je stabilna demokratska država, sa niskom stopom inflacije (3,4%), jednim od najnižih poreza u Evropi (9%) na prihode fizičkih i pravnih lica. Nepovredivost imovinskih prava, nula poreza na nasledstvo, niska poreska stopa (3%) na prenos vlasništva na druge, velike poreske olakšice u oblasti morskog turizma - samo su neke od pogodnosti koje ovde dobijate.
Kupovina ove nekretnine biće jedna od najuspešnijih i najugodnijih investicija.
Ulažući u Crnu Goru, ulažete u svoju budućnost i budućnost svoje djece!
Kupite sebi deo ove neverovatne zemlje i provedite najbolje godine svog života ovde!
Dozvolu boravka izdajemo po kupovini!
Pravna podrška!
