9-soba kuća u Budvi

Predstavljamo na prodaju prostranu kuću ukupne površine 220 kv. m, smeštenu na potpuno ograđenoj parceli od 309 kv. m u Budvi. Ova nekretnina je idealan izbor kako za veliku porodicu, tako i za investitore koji žele da kupe gotov i uspešno funkcionišući iznajmljivački biznis. Kuća je kapitalno renovirana 2021. godine i ima svu potrebnu građevinsku i dozvoljenu dokumentaciju bez ikakvih opterećenja ili ograničenja, što garantuje pravnu čistoću transakcije. Raspored: Na prvom spratu se nalazi veliki trosoban apartman površine 108 kv. m, koji uključuje tri udobne spavaće sobe, prostrani dnevni boravak (30 kv. m), trpezariju (17 kv. m), funkcionalnu kuhinju (6 kv. m), dve kupatila i dve ostave. Ovom spratu pripada velika natkrivena terasa, koja ne ulazi u ukupnu površinu. Na drugom spratu se nalaze šest dvokrevetnih soba, zajednički dnevni boravak sa kuhinjom (24 kv. m), tri kupatila i još jedna velika natkrivena terasa, takođe ne ulazi u glavnu površinu kuće. Drugi sprat je povezan sa prvim unutrašnjim i spoljašnjim stepenicama, što obezbeđuje udobnost i fleksibilnost korišćenja. Kuća takođe ima potkrovlje sa običnim krovom. Prema važećem DUP (Detaljni urbanistički plan), dozvoljena je gradnja sa spratnošću G+P+2+Pk (prizemlje + prvi sprat + 2 dodatna sprata + potkrovlje), što otvara potencijal za dalju ekspanziju. Vila se uspešno iznajmljuje tokom cele godine preko platforme Booking pod nazivom "Sobe Nedović" i pokazuje veoma visoke pokazatelje profitabilnosti, što potvrđuje njenu atraktivnost kao investicione nekretnine. Ovo je divna prilika da se kupi gotov biznis i udoban smeštaj u jednom od najtraženijih gradova Crne Gore.

• Frižider
• Klima
• Veš mašina
• TV