ID objekta: SALE_3336. Lot 3336
Budva, Komoševinski okrug.
Prodaja je iz prve ruke, od strane Investitora, pa je Kupac oslobođen plaćanja državne takse na promet nepokretnosti - u iznosu od 3% od vrednosti Predmeta kupovine.
Tri moderne vile sa bazenom i prekrasnim pogledom na more.
Ukupno tri vile imaju:
Površina:1184 m²
Spavaće sobe:14
Kupatila: 15
Udaljenost od mora 800 m.
Vile su kompletno namještene i useljive.
Vile A i B c su četvorospratne, a vila C trospratne.
Vile čine dva bloka. Dve zgrade su na istom nivou, a treća je odvojena, nižeg nivoa. Tu su i apartmani za osoblje. Vile su povezane stepenicama i prolazima, sa izlazima na zajednički prostor.
Orijentacija - jug. Pogledi su jednostavno neverovatni. Pred vama je cela Budvanska rivijera, Stari grad, ostrvo Sveti Nikola i cela Budvanska rivijera.
Zvučna i hidroizolacija najvišeg nivoa.
Protivpožarni alarm.
Sistem toplog poda.
Petokomorni aluminijumski prozorski profili. Staklo sa niskom emisijom toplotne emulzije.
Visokokvalitetni vodovod.
CCTV.
Interfon.
Teritorija je zatvorena, ulaz za stanare je kodiranim signalom sa daljinskog upravljača.
Telefonija
Internet
Naša konkretna preporuka:
Vila C
Luksuzna i moderna vila, 438,44 m2, sa bazenom i prekrasnim pogledom na otvoreno more, iznad plaže Mogren.
Svaka soba ima fantastičan pogled na otvoreno more koji oduzima dah. Vila je kompletno namještena. Vila ima bazen, koji takođe dele vlasnici druge dve vile. Potpuno novi put iz Budve vodi direktno do vile.
Struktura:
Prizemlje - Tehnička prostorija sa centralnim bojlerom za zagrevanje vode. Teretana, sauna. Toalet i tuš
Prvi sprat - Glavni ulaz. Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Nusprostorija. Ostava. Toalet.
Drugi sprat - Tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i toaletima. Ormar. Mini bar. Stepenice do krova i do vile A i B.
U slučaju kupovine tri vile kao jedinstvenog kompleksa, cena je 3.500.000 evra.
Do centra Budve, Starog grada, stiže se za oko 2 minuta automobilom. Udaljenost do glavnih aerodroma: Tivat - 18 km, Podgorica - 60 km, Dubrovnik - 75 km.
Nekretnine na moru sa dobrom lokacijom se sada smatraju objektima za investiranje sa cjelogodišnjom (a ne sezonskom) profitabilnošću. Ulaganje u nekretnine na plaži nikada nije bilo isplativije.
Atraktivnost ulaganja u nekretnine u Crnoj Gori je zbog stabilnosti pasivnog prihoda, rasta cijena nekretnina, rastućih ulaganja u stanogradnju, stabilnog vrednovanja imovine u evrovaluti, dobijanja boravišne dozvole, skorog pristupa Crne Gore EU, stalnog rasta. u protoku turista, nizak nivo (skoro nikakav) kriminal, ekologija.
Savremena Crna Gora je stabilna demokratska država, sa niskom stopom inflacije (3,4%), jednim od najnižih u Evropi (9%) poreza na dohodak fizičkih i pravnih lica. Nepovredivost imovinskih prava, nulti porez na nasledstvo, niska poreska stopa (3%) na prenos vlasništva na druge, velike poreske olakšice u oblasti morskog turizma - samo su neke od pogodnosti koje ovde dobijate.
Kupovina ove nekretnine biće jedna od najuspešnijih i najugodnijih investicija.
Ulažući u Crnu Goru, ulažete u svoju budućnost i budućnost svoje djece!
Kupite sebi deo ove neverovatne zemlje i provedite najbolje godine svog života ovde!
Dozvolu boravka izdajemo po kupovini!
Pravna podrška!
