Kamena vila sa bazenom i panoramskim pogledom na selo. Sveti Stefan.
Vila se nalazi u granicama autonomnog naselja klupskog tipa, koje se sastoji od 14 kuća, koje ima zajednički ograđeni i dobro održavani prostor, sa kontrolisanim ulazima, prolazima i silazima.
Kuća, ukupne površine 354 m2, sastoji se od tri etaže.
1. sprat – Dnevni boravak, kuhinja-trpezarija, toalet, ostava, vešeraj
2. sprat – dve dnevne sobe-spavaće sobe, odvojene stepeništem predsoblja
3. sprat – dve dnevne sobe-spavaće sobe, odvojene stepeništem predsoblja
Vila je izgrađena od savremenih visokokvalitetnih materijala, hidroizolovana i izolovana.
Dekoracija fasada kuće i cvetnih leja na teritoriji je napravljena u kombinovanom stilu: kamen + teksturirani malter.
Platforme na teritoriji, parapeti su obloženi kamenom.
Prozorske klupice u kući su takođe od kamena.
Krov je pokriven prirodnim crepom.
Unutrašnja dekoracija dnevnih soba izvedena je u kombinovanom stilu: keramika na podovima, zidovima i plafonima je obojena.
Kupatila su ukrašena keramikom na podovima i zidovima.
Stepenice stepeništa su obložene kamenom.
Svi prozori u kući (ukupno 40 prozorskih konstrukcija, uključujući ulazna i balkonska vrata) su iznutra obloženi prirodnim drvetom. Da bi im odgovarale, zidne i plafonske lampe su takođe obložene drvenim elementima.
Unutrašnja vrata su drvena.
Inženjerska oprema objekta:
Objekat je u potpunosti opremljen svom potrebnom inženjerskom opremom za udoban i bezbedan boravak.
U suterenu kuće nalazi se tehnička prostorija u kojoj su smeštene sve glavne inženjerske jedinice i oprema - to su radni sistemi za snabdevanje toplom vodom (topla voda), sistemi grejanja (toplo
spratova), kontrolne jedinice za solarne kolektore i automatsko zalivanje. Za zagrevanje vode koriste se uobičajeni kotao od 300 litara, električni bojler i solarni kolektori koji značajno štede na struji. Takođe u tehničkoj prostoriji nalazi se pumpna stanica i glavne jedinice centralizovanog i rezervnog vodosnabdevanja.
Snabdevanje vodom je centralizovano u selu sa lokalnog planinskog izvora. Trenutno su ispod nove saobraćajnice već postavljene komunikacije za povezivanje kuća sela sa budvanskim vodokanalom, a postavljene su i optičke komunikacije za povezivanje kuća na internet.
Rezervno vodosnabdevanje - uključuje se automatski ako iz bilo kog razloga pritisak centralnog seoskog vodovoda nestane ili se smanji. Rezervno vodosnabdevanje obezbeđuje se korišćenjem individualnog rezervnog rezervoara, koji se nalazi ispod parking prostora i automatske pumpne stanice.
Okolina vile:
Lokacije – više nivoa. Celokupna teritorija vile je ograđena monolitnim betonskim potpornim zidovima, završenim teksturnim malterom sa ogradama od kovanog metala.
Parking - popločan kamenom
Uređenje - duž perimetra vile i teritorije nalaze se cvetni kreveti sa suptropskim vrtovima. Bašte su opremljene automatskim sistemima za navodnjavanje kap po kap.
Bazen – zapremina 50 m3.
Bazen je opremljen ležaljkama i suncobranima, stvarajući stabilnu hladovinu u zoni za relaksaciju bazena tokom celog dana;
Kratka lista glavnih i dodatnih opcija:
* Unutrašnja/spoljna završna obrada
* Završavanje teritorije
* Opremanje dve spavaće sobe
* Nameštaj za dnevni boravak
* Kuhinjski nameštaj
* Ugrađena kuhinjska oprema
* Parking mesto
* Bazen je u funkciji
* Zasadi
* Centralizovano vodosnabdevanje
* Rezervno vodosnabdevanje
* Kanalizacija -
*Snabdevanje toplom vodom
* Grejanje – grejani podovi
* Klima uređaji
* Solarni kolektori
* Fasadno osvetljenje
* Osvetljenje parkinga
* Pejzažno osvetljenje
* Automatsko zalivanje
* Panoramski pogled na planine
* Panoramski pogled na more
* Udaljenost do magistralnog puta duž crnogorskog primorja je 2,2 km.
* Stanje prilaznog puta je nov, asfalt, osvetljen, dvotračna traka.
* Udaljenost do Budve – 14 km. (15-20 minuta)
* Udaljenost do aerodroma (Tivat\Podgorica) – 45 km. (50 minuta)
Površina parcele – 500,10 m2
Površina kuće – 354,39 m2
Spratnost – 3 sprata
Ukupno stambenih prostorija – 5
Spavaće sobe - 4
Kupatila – 5
