Komercijalne nekretnine u Budvi

Nova adresa za vašu firmu u Crnoj Gori sa pogledom na more! Budva, strogi centar grada. Poslovni prostor u kompleksu TQ Plaza. Udaljenost do mora je 70m. Površina je 70 kvadratnih metara. Treći sprat Kompleks ima nekoliko liftova. Visina plafona je 3,3 m. Panoramski prozori Pogled na more Pristup terasi sa kafićima i ležaljkama Svi dokumenti su spremni za prodaju, nema tereta. Prostor ima sve potrebne komunikacije: centralizovano klimatizovanje, bežični internet i lokalnu mrežu, telefon, kablovsku televiziju, ugrađenu kuhinju za zaposlene, privatni toalet. Od puštanja u rad kompleksa TQ Plaza, ovaj prostor je u vlasništvu jedinog vlasnika, agencije za nekretnine. Trenutno se prostor iznajmljuje po ceni od 1.100 evra mesečno, bez troškova komunalija. Ugovor važi do marta 2026. Ovo je spreman biznis za novog vlasnika. Godišnji prinos od iznajmljivanja na iznos investicije je 5,3%. Poslovni prostori na ovoj lokaciji su u velikoj potražnji – prostori se nalaze u samom centru Budve, u prestižnom kompleksu ovog glavnog poslovnog i turističkog centra obale Crne Gore. Banke, notarske kancelarije, katastar, opštinske jedinice nalaze se u istoj zgradi ili u blizini. Kompleks ima tržni centar, hotel sa 4 zvezdice, brojne kafiće i restorane, banku, fitnes klub i supermarket. Ovo je poslovni centar grada, smešten u pešačkoj udaljenosti od obale i istorijskog Starog grada i njegove marine, gde ćete parkirati svoju jahtu. Ovo je idealna lokacija za sedište vaše kompanije ili predstavništvo. Idealno za organizovanje predstavništva, kancelarije, notarske ili advokatske kancelarije, agencije za nekretnine, arhitektonskog biroa, konsultantske firme, turističke agencije, medicinske kancelarije/zubne klinike, salona lepote, salona za masažu itd. Prostor ima potencijal za organizovanje do 10 radnih mesta. Plan prostora možete pronaći u dodatnim datotekama na dnu objave. Kompleks ima 24-časovnu obezbeđenje i video nadzor, sistem za protivpožarnu zaštitu, a održava ga upravljačka kompanija. Održavanje i servisiranje – 2 evra po kvadratnom metru (140 evra mesečno). Moguće je iznajmiti nekoliko parking mesta u podzemnoj garaži kompleksa, na stalnoj osnovi, po sniženoj ceni. Prostor se prodaje nenamješten. Pružamo usluge dizajna enterijera i opremanja, kako redovne, tako i ekskluzivne. Pružamo usluge upravljanja nekretninama, i moći ćemo da obezbedimo priliv stanara tokom cele godine. Dobićete stabilan pasivni prihod od iznajmljivanja nekretnina. Pomoći ćemo vam da podnesete zahtev za boravišnu dozvolu, otvorite firmu i preduzmete druge neophodne korake za asimilaciju u prelepu i uvek cvetajuću Crnu Goru. Dodatne informacije su dostupne na zahtev, uz registraciju klijenta. Sve pitanja o optimizaciji cena, šemama plaćanja i rokovima rešava isključivo Prodavac, na ličnom sastanku.

• Parking