Stan sa jednom spavaćom sobom u novom kompleksu u Pržnu, Budvanska rivijera.
Površina - 50 m².
2. sprat (ima lift)
Dnevna soba spojena sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, dve terase.
Kvalitetni završni materijali.
Udaljenost do peščane plaže - 400 metara.
Do parka Miločer - 750 metara.
Mirno mesto, lep pogled iz prozora.
Parking mesto - 15000 evra.
Izračun rentabilnosti Izračun likvidnosti:
Izdavanje u zakup 70 evra/dan. Maksimalna popunjenost 70 dana u sezoni. Prihod u sezoni 4900. Troškovi Booking 15%.
Prihod nakon Booking-a 4165 evra.
Moguće izdavanje mesečno van sezone za 350 evra mesečno tokom 8 meseci. Dodatni prihod za godinu = 2800 evra. Ukupno za godinu: 6965 evra.
Troškovi kupovine i održavanja 84000+400 (godišnji porez + taksa) + 280 (Upravnik) = 84680.
Rok povraćaja 84680 evra / 6965 = 12,1 godina. Rentabilnost 6965 * 100 / 84680 = 8,2%.
Izračuni su prikazani za 2022-2023. godinu.
