Vaš novi dom se nalazi u modernom stambenom kompleksu, smeštenom u Lastva Grbaljska, nedaleko od jedne od najpopularnijih plaža Crne Gore – plaže Jaz. Kompleks zatvorenog tipa biće opremljen privatnim bazenom, dostupnim samo vlasnicima stanova.
Dostupni stanovi:
Zgrada A
• Stan: 43 m²
• Površina: 29 m² stambenog prostora + 14 m² balkon
• Sprat: Prvi (nije prizemlje)
• Cena: €74,000 (€1,720/m²)
• A1: 66 m²
• Površina: 39 m² stambenog prostora + 27 m² bašta
• Cena: €105,600 (€1,600/m²)
• A2: 92 m²
• Površina: 43 m² stambenog prostora + 49 m² bašta
• Cena: €147,200 (€1,600/m²)
• A3: 92 m²
• Površina: 43 m² stambenog prostora + 49 m² bašta
• Cena: €147,200 (€1,600/m²)
• A12: 69 m²
• Površina: 59 m² stambenog prostora + 10 m² balkon
• Cena: €113,850 (€1,650/m²)
Zgrada B
• B2: 92 m²
• Površina: 43 m² stambenog prostora + 49 m² bašta
• Cena: €147,200 (€1,600/m²)
• B3: 92 m²
• Površina: 43 m² stambenog prostora + 49 m² bašta
• Cena: €147,200 (€1,600/m²)
• B12: 69 m²
• Površina: 59 m² stambenog prostora + 10 m² balkon
• Cena: €110,400 (€1,600/m²)
Uslovi plaćanja:
• Avanse: 30%
• Ostatak se isplaćuje prema fazama gradnje.
• Rok završetka: jun 2025. godine.
• U cenu je uključeno jedno parking mesto.
• Poreska olakšica: oslobađanje od poreza od 3% prilikom kupovine direktno od investitora.
Prednosti:
• Ratka bez kamata.
• Cena od €1,600/m² – jedna od najpovoljnijih na crnogorskoj obali.
Prednosti lokacije:
• Očekuje se rast vrednosti nekretnina zahvaljujući izgradnji nove četvorotračne saobraćajnice koja će povezati aerodrom Tivat sa plažom Jaz.
• Mirna lokacija daleko od gradske buke, samo 10 minuta vožnje od Budve i 20 minuta od aerodroma Tivat i Kotora.
• U blizini se nalaze tri najlepše plaže Crne Gore: Jaz, Trsteno i Ploče.
Raspored uplata:
1. €10,000 – Rezervacija (notarski overena potvrda).
2. 20% – Početak glavnih građevinskih radova (prema fakturi).
3. 15% – Završetak glavnih građevinskih radova.
4. 10% – Krovni radovi.
5. 10% – Postavljanje prozora i vrata.
6. 15% – Završetak fasadnih radova.
7. 10% – Početak završnih radova.
8. 10% – Tehnički prijem (jun 2025. godine).
Perspektive:
Četvorotračna cesta od Tivta do plaže Jaz već se gradi i biće završena do 2026. godine. Nakon završetka infrastrukturnih radova, područje će postati još privlačnije.
Video pregled:
Pogledajte ovde
Za dodatne informacije i organizaciju razgledanja, kontaktirajte nas!
