Budva, centar, prva linija. Jedinstveni stambeni kompleks
Prodaja je "iz prve ruke" - od Investitora. Kupac je oslobođen plaćanja državne takse na promet nepokretnosti u iznosu od 3% od vrednosti Predmeta kupovine.
Površina je 45 000 kvadratnih metara. m.
Udaljenost do mora je 50m.
Kompleks ima tržni centar površine 8000 kvadratnih metara. m. svi svetski brendovi odeće su okupljeni ovde u buticima. Najbolji restorani i udobni kafići na obali, konferencijska sala, recepcija koja radi 24 sata.
Kazino na dva sprata, kongresna sala i tri gurmanska restorana ukupne površine 2300 kvadratnih metara. m.
Najveći SPA i velnes centar u gradu, površine 3500 kvadratnih metara. m.
Osam ulaza
Osam liftova
Najviši kvalitet gradnje – pod stalnim nadzorom regulatornih organa
Završni materijali, kućni aparati, stolarija i keramika su najviše klase, renomiranih svetskih proizvođača.
Održavanje stanova je 1 evro po kvadratnom metru; održavanje kancelarijskih prostorija je 2. 5 evra po kvadratu.
Koncept kompleksa „grad u gradu“. Sve je ovde. I – još više. . . Ogroman set usluga koje pruža Kompleks, poslovne mogućnosti – izdavanje nekretnina na daljinu, kompanija za upravljanje sa cjelogodišnjim održavanjem svih stanova i poslovnih prostora, jedinstvena lokacija – u blizini istorijskog centra, nasipa i cjelokupne urbane infrastrukture , privatna teritorija - sve ovo stavlja ovaj kompleks van konkurencije
Zadovoljiće sve, najzahtevnije potrebe i turista i vlasnika apartmana.
Ovo je najveći kompleks na cijeloj obali Jadrana.
Svi stanovi imaju trokomorne duple prozore, spuštene plafone, dizajnersko osvetljenje, zidovi su obloženi modernim dizajnerskim tapetama, prirodni parket, podno grejanje, Villeroi&Boch vodovod - tuš kabine ili kupatila, podovi - travertini mermer i granit, mozaik pločice od venecijanskog stakla Valentino.
Fasada kompleksa je obložena prirodnim bež granitom kompanije Travertini
Jedinstvenost naše ponude ima mnogo aspekata:
1 – u mogućnosti kupovine stanova u fazi izgradnje – 30-50% jeftinije od gotovih analoga
2 – mogućnost ostvarivanja svih pogodnosti od učešća u poslovima iznajmljivanja samog Kompleksa – Vaša imovina donosi neto prihod do 40% ukupnog prihoda Kompleksa. Istovremeno, sve odgovornosti za upravljanje vašom imovinom obavlja sam Kompleks; Ne tražite mogućnost da obezbedite turističku popunu svojih apartmana, ne brinete o njihovom fizičkom stanju, kao ni o drugim „opterećenjima“ ovog posla – Vi samo potpisujete ugovor i dobijate stabilne prihode – CIJELE GODINE (! ! ! ).
3 - dugoročna garancija Investitora za sve radove, kućne aparate i nameštaj
4 – mogućnost dobijanja individualnih planova plaćanja, planova otplate, kao i pojedinačnih popusta; dostavlja lično, nakon obilaska Objekta
5 – mogućnost plaćanja u rubljama
6 – PDV je već uračunat u sve naše cene, a predložena prodajna cena za pravna lica se ne menja
Naša konkretna preporuka:
Jednosoban stan
C-904(1)
Sprat - jedanaesti
stambena površina je 85. 74 sk. m. , uključujući:
- terasa površine 25 kv. m.
Pogled – na more
Struktura:
Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, velikog kupatila, jedne spavaće sobe, ostave i garderobe.
Cena
- prva opcija je 514440 evra
Plaćanje 70% po potpisivanju kupoprodajnog ugovora, preostalih 30% mesečno, u jednakim ratama do kraja izgradnje
- druga opcija je 505866 evra
Plaćanje 90% po potpisivanju kupoprodajnog ugovora, preostalih 30% - mesečno, u jednakim ratama do kraja izgradnje
Pružamo usluge upravljanja nekretninama, a mi ćemo vam pomoći da izdate svoje stanove.
Istovremeno, očekivani prihod od iznajmljivanja stana C-904 je 45.000 evra godišnje – na osnovu minimalnog godišnjeg opterećenja – najmanje 100 noćenja godišnje.
Garažni prostor od 15 kv. m. kupuje se posebno, po ceni od 30.000 evra.
Nekretnine u Crnoj Gori sa kompetentnom lokacijom sada se smatraju objektima za ulaganje sa cjelogodišnjom (a ne sezonskom) profitabilnošću. Ulaganje u nekretnine uz more nikada nije bilo tako isplativo.
Atraktivnost ulaganja u nekretnine u Crnoj Gori je zbog stabilnosti pasivnog prihoda, rasta cijena nekretnina, povećanog ulaganja u stambenu izgradnju, stabilnog vrednovanja imovine u evrima, dobijanja boravišne dozvole, brzog ulaska u Crnu Goru u EU, stalni porast priliva turista, nizak (skoro nikakav) kriminal, ekologija.
