Budva, centar, prva linija. Jedinstveni stambeni kompleks
Datum puštanja u rad - 01.06.2023.
Prodaja "iz prve ruke" - od Investitora. Kupac je oslobođen plaćanja državnog poreza na promet nepokretnosti u iznosu od 3% od vrednosti Kupljene stvari.
Površina 45000 kv. m.
Udaljenost do mora 50m.
Kompleks ima tržni centar površine 8000 kvadratnih metara. m. ovde su sakupljeni u buticima svi svetski brendovi odeće. Najbolji restorani i udobni kafići na obali, konferencijska sala, recepcija koja radi 24 sata.
Kazino na dva sprata, kongresna sala i tri gurmanska restorana, ukupne površine 2300 kvadratnih metara. m.
Najveći SPA i velnes centar u gradu, površine 3500 kvadratnih metara. m.
osam ulaza
Osam liftova
Najviši kvalitet izgradnje - pod stalnim nadzorom regulatornih organa
Završni materijali, kućni aparati, stolarija i keramika su najviše klase, svetski poznatih proizvođača.
Održavanje stanova - 1 evro po kvadratnom metru; održavanje kancelarijskih prostorija - 2. 5 evra po kvadratu.
Koncept kompleksa „grad u gradu“. Sve je ovde. I – još više. . . Ogroman spektar usluga koje pruža Kompleks, poslovne mogućnosti - izdavanje nekretnina na daljinu, kompanija za upravljanje sa celogodišnjim održavanjem svih stanova i poslovnih prostora, jedinstvena lokacija - u blizini istorijskog centra, nasipa i sve urbane infrastrukture, privatno teritorija - sve ovo stavlja ovaj kompleks van konkurencije
Zadovoljiće sve, najzahtevnije potrebe i turista i vlasnika apartmana.
Ovo je najveći kompleks na cijeloj obali Jadrana.
Svi stanovi imaju troslojne prozore, spuštene plafone, dizajnersko osvetljenje, zidovi su oblepljeni modernim dizajnerskim tapetama, prirodnim parketom, podnim grejanjem, Villeroi & Boch vodovod - tuš kabine ili kade, podovi - travertini mermer i granit, venecijanski mozaik pločice Valentino staklo.
Fasada kompleksa je obložena prirodnim bež granitom kompanije Travertini
Jedinstvenost naše ponude ima mnogo aspekata:
1 - u mogućnosti kupovine stanova u fazi izgradnje - 30-50% jeftinije od gotovih analoga
2 - u mogućnosti ostvarivanja svih pogodnosti od učešća u poslovima iznajmljivanja samog Kompleksa - vaša imovina donosi neto prihod do 40% ukupnog prihoda Kompleksa. Istovremeno, sve odgovornosti za upravljanje vašom imovinom obavlja sam Kompleks; Ne tražite mogućnosti da obezbedite turističku popunjenost svojih apartmana, ne brinete o njihovoj fizičkoj kondiciji, kao ni o drugim „teškoćama“ ovog posla – samo potpišete Ugovor i dobijate stabilne prihode – CELE GODINE(! ! ! ).
3 - dugoročna garancija Investitora za sve radove, kućne aparate i nameštaj
4 - mogućnost dobijanja individualnih planova plaćanja, planova otplate, kao i - pojedinačnih popusta; obezbeđeno na ličnom sastanku, nakon obilaska Objekta
5 - mogućnost plaćanja u rubljama
6 – sve naše cene su već sa PDV-om, a predložena prodajna cena za pravna lica se ne menja
Naša konkretna preporuka:
Dvosoban penthouse stan
A904
Sprat - jedanaesti
stambeni prostor 131. 06 sk. m. , uključujući:
- površina terase 63. 2 sk. m.
Pogled - more
Moguće je ugraditi mini bazen sa đakuzijem
Struktura:
Prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo sa tuš kabinom i toaletom, vešeraj, hodnik, ostave, dve terase sa pogledom na more
Zbog investicione atraktivnosti za izdavanje, ovaj stan se može podeliti na dva susedna studio apartmana sa dva nezavisna ulaza, dva kupatila, dve spavaće sobe sa terasom od 50m2, gde se može postaviti đakuzi 5m k 2m.
Cena
- prva opcija - 650.000 evra
Plaćanje 70% po potpisivanju kupoprodajnog ugovora, preostalih 30% mesečno, u jednakim ratama do kraja izgradnje
- druga opcija - 636951 evra
Plaćanje 90% po potpisivanju kupoprodajnog ugovora, preostalih 30% mesečno, u jednakim ratama do kraja izgradnje
- treća opcija - Prilikom 100% plaćanja po ugovoru cena je 623845 evra
Garažno mesto 15 kv. m. kupljeno posebno, po ceni od 30.000 evra.
Pružamo usluge upravljanja imovinom i pomažemo vam da iznajmite svoje stanove. Istovremeno, očekivani prihod od zakupa apartmana A904 je 50.000 evra godišnje – na osnovu minimalne godišnje popunjenosti – najmanje 100 noćenja godišnje.
Na dobro locirane nekretnine u Crnoj Gori sada se gleda kao na investiciju sa cjelogodišnjim (a ne sezonskim) povratom. Ulaganje u nekretnine uz more nikada nije bilo tako isplativo.
