Budva, centar, prva linija. Jedinstveni stambeni kompleks
Datum puštanja u rad - 01.06.2023.
Prodaja "iz prve ruke" - od Investitora. Kupac je oslobođen plaćanja državnog poreza na promet nepokretnosti u iznosu od 3% od vrednosti Kupljene stvari.
Površina 45000 kv. m.
Udaljenost do mora 50m.
Kompleks ima tržni centar površine 8000 kvadratnih metara. m. ovde su sakupljeni u buticima svi svetski brendovi odeće. Najbolji restorani i udobni kafići na obali, konferencijska sala, recepcija koja radi 24 sata.
Kazino na dva sprata, kongresna sala i tri gurmanska restorana, ukupne površine 2300 kvadratnih metara. m.
Najveći SPA i velnes centar u gradu, površine 3500 kvadratnih metara. m.
osam ulaza
Osam liftova
Najviši kvalitet izgradnje - pod stalnim nadzorom regulatornih organa
Završni materijali, kućni aparati, stolarija i keramika su najviše klase, svetski poznatih proizvođača.
Održavanje stanova - 1 evro po kvadratnom metru; održavanje kancelarijskih prostorija - 2. 5 evra po kvadratu.
Koncept kompleksa „grad u gradu“. Sve je ovde. I – još više. . . Ogroman spektar usluga koje pruža Kompleks, poslovne mogućnosti - izdavanje nekretnina na daljinu, kompanija za upravljanje sa celogodišnjim održavanjem svih stanova i poslovnih prostora, jedinstvena lokacija - u blizini istorijskog centra, nasipa i sve urbane infrastrukture, privatno teritorija - sve ovo stavlja ovaj kompleks van konkurencije
Zadovoljiće sve, najzahtevnije potrebe i turista i vlasnika apartmana.
Ovo je najveći kompleks na cijeloj obali Jadrana.
Svi stanovi imaju troslojne prozore, spuštene plafone, dizajnersko osvetljenje, zidovi su oblepljeni modernim dizajnerskim tapetama, prirodnim parketom, podnim grejanjem, Villeroi & Boch vodovod - tuš kabine ili kade, podovi - travertini mermer i granit, venecijanski mozaik pločice Valentino staklo.
Fasada kompleksa je obložena prirodnim bež granitom kompanije Travertini
Jedinstvenost naše ponude ima mnogo aspekata:
1 - u mogućnosti kupovine stanova u fazi izgradnje - 30-50% jeftinije od gotovih analoga
2 - u mogućnosti ostvarivanja svih pogodnosti od učešća u poslovima iznajmljivanja samog Kompleksa - vaša imovina donosi neto prihod do 40% ukupnog prihoda Kompleksa. Istovremeno, sve odgovornosti za upravljanje vašom imovinom obavlja sam Kompleks; Ne tražite mogućnosti da obezbedite turističku popunjenost svojih apartmana, ne brinete o njihovoj fizičkoj kondiciji, kao ni o drugim „teškoćama“ ovog posla – samo potpišete Ugovor i dobijate stabilne prihode – CELE GODINE(! ! ! ).
3 - dugoročna garancija Investitora za sve radove, kućne aparate i nameštaj
4 - mogućnost dobijanja individualnih planova plaćanja, planova otplate, kao i - pojedinačnih popusta; obezbeđeno na ličnom sastanku, nakon obilaska Objekta
5 - mogućnost plaćanja u rubljama
6 – sve naše cene su već sa PDV-om, a predložena prodajna cena za pravna lica se ne menja
Naša konkretna preporuka:
Kombinovani jednosoban stan i studio apartman
B301-302
Sprat - peti
stambeni prostor 211. 26 sk. m. , uključujući:
- površina terase 130. 99 sk. m.
Pogled - grad
Struktura:
Ovaj apartman se sastoji od studio apartmana sa sopstvenim kupatilom.
Jednosoban stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, velikog kupatila, jedne spavaće sobe sa privatnom terasom od 7 osoba. 18 sk. m.
Oba stana su povezana zajedničkom terasom od 127. 31 sk. m. , sa pogledom na grad.
Cena
- prva opcija - 610.000 evra
Plaćanje 70% po potpisivanju kupoprodajnog ugovora, preostalih 30% mesečno, u jednakim ratama do kraja izgradnje
- druga opcija - 690.000 evra
Plaćanje 90% po potpisivanju kupoprodajnog ugovora, preostalih 30% mesečno, u jednakim ratama do kraja izgradnje
Garažno mesto 15 kv. m. kupljeno posebno, po ceni od 30.000 evra.
Pružamo usluge upravljanja imovinom i pomažemo vam da iznajmite svoje stanove.
Istovremeno, očekivani prihod od iznajmljivanja apartmana B301-I302 je 45.000 evra godišnje - na osnovu minimalne godišnje popunjenosti - najmanje 100 noćenja godišnje.
