Likosoho - prvi elitni 5* hotel u Baru, koji se nalazi među pet najboljih hotela po kapacitetu u obalnoj zoni Crne Gore, sa jedinstvenim apartmanima smeštenim u blizini mora. Likosoho vam nudi mogućnost investiranja u nekretnine sa iznosom od 270.000 evra ili da iskoristite vremenski ograničenu priliku i podnesete zahtev za dobijanje crnogorskog državljanstva putem investiranja u jednu ili više jedinica nekretnina sa minimalnim iznosom od 450.000 evra. Ovaj poslovni model ne zahteva vaše preseljenje, ali vam omogućava da budete vlasnik stambenih jedinica u hotelskom kompleksu i da budete pod pažnjom ljubaznog osoblja 24 sata dnevno, 7 dana u nedelji, sa svim sadržajima 5* hotela na jednom od najsunčanijih mesta u Evropi.
KLJUČNE KARAKTERISTIKE:
Kategorija: 5* hotel
Kapacitet: 322 sobe, prva faza 70.000 m2
Raspored: 39 različitih tipova
Površina: 67 - 310 m2
KLJUČNI SADRŽAJI:
Wellness & SPA centar - 1.750 m2
Teretana, otvoreni bazen i akvapark
Restorani i otvoreni bar
Tržni centar sa 20 premium butika
Konferencijske sale - 1.500 m2
Kazino - 2.200 m2
Podzemna garaža - 400 mesta
Recepcija otvorena 24/7 i usluga konsijerža
ZAVRŠETAK GRADNJE: 4. KV. 2025. GOD.
Uzimajući u obzir potrebe naših klijenata, kao i lokalne zajednice, Liko Soho Group planira realizaciju sledećih projekata:
- Otvoreni i zatvoreni bazen
- Akvapark
- Medicinski centar
- Sportski tereni
- Rekonstrukcija luke
- Dodatni molovi za jahte
Ovaj opsežan projekat Liko Soho na crnogorskoj obali, sa svom pratećom infrastrukturom, pružiće našim klijentima jedinstvene mogućnosti za iznajmljivanje svojih stambenih jedinica u našem hotelu. Lokacija u samom centru grada, između mora i planina, moderna arhitektura hotela sa svim sadržajima i infrastrukturom, pružiće savremeni izgled gradu i učiniti ga novim popularnim turističkim centrom na Jadranskoj obali.
Povrat investicija
Na slici (vidi sliku) prikazan je primer povrata investicije u iznosu od 450.000 evra isključivo na osnovu iznajmljivanja objekata. Za svaki od tipova apartmana koji vas interesuju, Colliers International će pripremiti detaljnu analizu rentabilnosti investicija, koja će uključivati:
- Vrednost nekretnine nakon završetka gradnje
- Proporcionalni rast vrednosti nekretnine na tržištu
- Uticaj brenda na vrednost nekretnine
- Prihod od iznajmljivanja
Državljanstvo
Kako se može postati vlasnik crnogorskog državljanstva kroz kupovinu nekretnine?
Uslov za dobijanje ekonomskog državljanstva Crne Gore je investiranje najmanje 450.000 evra u razvojni projekat na obali Crne Gore. Pored ulaganja ovog iznosa, potrebno je uplatiti na državni račun doprinos u iznosu od 200.000 evra, kao i pokriti troškove licenciranom Agenciji, uključujući doprinos od 15.000 evra za podnosioca zahteva, 10.000 evra za svakog člana porodice (maksimalno 4 člana), 50.000 evra za svakog narednog člana porodice. Stambene jedinice podložne su individualnoj prodaji i moraju biti u komercijalnoj upotrebi najmanje 10 meseci u godini.
Dobijanje crnogorskog državljanstva moguće je putem investiranja u Liko Soho Hotel, na osnovu odluke vlade i uvrštavanja u listu projekata od posebnog značaja za ekonomski interes Crne Gore. Prema programu biće prihvaćeno ukupno 2000 zahteva.
Podnosilac zahteva podnosi zahtev Agenciji za investicije preko jednog od tri licencirana agenta posrednika zajedno sa svom potrebnom dokumentacijom i uplatom takse za vođenje procesa:
15.000 evra za glavnog podnosioca
10.000 evra za svakog člana porodice (maksimalno 4 osobe)
50.000 evra za svakog narednog člana porodice
Podnosilac zahteva pokriva troškove provere dokumentacije:
7.000 evra u slučaju jednog podnosioca
10.000 evra u slučaju podnošenja zahteva za porodicu
Podnosilac zahteva uplaćuje iznos od 100.000 evra na državni ESCROW račun
100.000 evra na državni ESCROW račun (fond razvoja)
(uzima se dodatna naknada za otvaranje računa u iznosu od oko 750 evra)
Između Podnosioca i Investitora potpisuje se preliminarni ugovor o kupovini nekretnine, a iznos od 450.000 evra se prebacuje na ESCROW račun Prodavca (uzima se dodatna naknada za otvaranje računa u iznosu od oko 2.500 evra, troškovi notara su oko 600 evra).
Troškovi usluga akreditovane agencije kreću se od 35.000 do 50.000 evra.
Troškovi za dobijanje osiguranja iznose 250 evra za svakog podnosioca.
