Дом 120м2, Загоряк - Продажа

Продается уникальная ферма в Загораке, Даниловград, сочетание хозяйства, виноградарства и сельского хозяйства, расположенная в 30 километрах от Подгорицы. Главный дом площадью 120 м² и гостевой дом площадью 45 м² обеспечивают функциональность и пространство для семейной жизни и гостей. Земельный участок занимает площадь 5 452 м² пахотной и плодородной земли, заполненной садом с яблонями, грушами, вишнями и другими видами, а также виноградником с примерно 3 000 лозами сортов Вранец, Каберне и Кратошия. Виноградник оснащен современной системой капельного орошения, которая использует воду преимущественно из колодца, а также из реки Зета и городского водоснабжения при необходимости. Система, разработанная с помощью экспертов, позволяет эффективно поливать всего за час. Высота над уровнем моря 53 метра и преимущественно средиземноморский климат с температурами от -2°C до 45°C обеспечивают оптимальные условия для сельского хозяйства и жизни. Долина освещена солнцем большую часть дня, создавая идеальную среду для активного отдыха на открытом воздухе. Помимо производства вина, усадьба имеет лицензию на гостеприимство, что позволяет сдавать помещения в аренду и развивать дополнительные удобства, такие как бунгало. Река Зета предлагает возможности для каякинга, рыбалки, купания, а сельские дороги подходят для велоспорта, что дает усадьбе потенциал для развития сельского туризма. Расположение вне зоны затопления гарантирует спокойствие и безопасность, при этом доступно через главную дорогу Даниловград-Никшич, а также старую дорогу через мост на Зете. Покупатель получает все права на лицензии, государственные субсидии и полное оборудование для виноградарства. Продавец с 20-летним опытом готов предоставить поддержку и обучение по управлению усадьбой. Это уникальная возможность взять на себя успешное хозяйство с богатой традицией, многочисленными качественными наградами и возможностями для дальнейшего развития. ID недвижимости M468 +382 69 618 445

• Утюг