Урбанизированный участок рядом с центром города с панорамным видом на море и город.

Продается красивый урбанизированный участок площадью 753 м², предлагающий строительно допустимую площадь 602 м². Участок расположен всего в 800 м от центра города, обеспечивая идеальный баланс между уединением и удобством, окруженный оливковыми деревьями, природой и полной тишиной. Участок предлагает великолепный, полностью открытый панорамный вид на Тиват и залив, что делает его исключительным местом для частного жилья или инвестиционного проекта. Доступ осуществляется через существующую местную дорогу. 📐 Детали градостроительства (UTU): • Площадь участка: 753 м² • Максимальная строительно допустимая площадь: 602 м² • Коэффициент застройки: 0.8 • Индекс заполняемости: 0.3 • Максимальная высота здания: 1 этаж + 1 этаж + мансарда • Подземный уровень гаража не учитывается в общей строительно допустимой площади • Подключения к воде и электричеству доступны • Доступ непосредственно с местной дороги Концептуальный проект уже существует, и участок можно приобрести полностью или разработать через совместный строительный проект с владельцем.