Инвестиционный земельный участок на первой береговой линии Адриатического моря

*Предлагается к приобретению инвестиционный земельный участок на первой береговой линии Адриатического моря, расположенный напротив Porto Montenegro, с панорамным видом на акваторию и береговую линию Тивата.* Участок находится в престижной зоне, всего в 7 минутах езды от международного аэропорта Тиват. Удобная транспортная доступность как по суше, так и по воде: 7–9 минут на катере до Porto Montenegro и Porto Novi. Расположение обеспечивает высокую визуальную привлекательность — открываются впечатляющие виды на бухту в обе стороны и в сторону открытого моря. *Участок предназначен под строительство гостиничного или курортного комплекса.* Это один из немногих оставшихся участков подобного масштаба и локации на первой линии побережья, доступный по конкурентной цене. Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря уникальному сочетанию локации, логистики и рыночного спроса на премиальную прибрежную недвижимость. *Основные характеристики:* • Площадь: 16 574 м² • Стоимость: 500 €/м² • Разрешённая площадь застройки: 14 333 м² *Дополнительно возможно расширение* — за счёт приобретения соседних участков, также расположенных на первой береговой линии. *Параметры дополнительных участков*: • Общая площадь: 11 548 м² • Стоимость: 550 €/м² • Разрешённая площадь застройки: ~6 000 м² *Итог*: масштабный проект с уникальным расположением и высоким инвестиционным потенциалом.