Урабанизированный участок 5520 м2 под застройку в Которе

Предлагается к продаже участок земли общей площадью 5520 м2, находящийся в Черногории, муниципалитет Котор, место Dub, локация Pržice.Участок входит в Детальный Урбанистический План Котора и на него получены Урбанистическо Технические Условия. По этим условиям на данном участке возможно строительство 4416 м2 жилых помещений. Возможно строительство вилл, комплекса апартаментов или отеля. Возможно строительство подземных гаражей, объектов спортивного назначения и бассейнов. Коэффициент застройки 0.8.При этом подземные этажи и подземный гараж не входит в данный коэффициент. Участок примыкает к двухсторонней автомобильной дороге Р22 и находится вблизи всех необходимых коммуникаций.С участка открывается великолепный панорамный вид на Тиватский залив.Через дорогу от участка находится сосновый лес где запрещена застройка.На участке выполнены предварительные работы по планированию и очистке от растительности. Оставлены оливковые деревья.Сделан архитектурный проект по первой вилле, включая работы по исследованию геоподосновы земли.Расстояние до объектов инфраструктуры по автомобильным дорогам: — до международного аэропорта Тиват 6 км.-до города Котор 5 км-до ближайшего торгового центра 3,2 км-до ближайшего пляжа 6,4 км-до парковки фуникулера Дуб — гора Ловчен 2,2 км