Просторный земельный участок со старым каменным домом образует единое целое, соединенное новой асфальтированной дорогой с шоссе от Грахова к морю.
Общая площадь составляет 170 000 м2, из которых около 70 000 м2 — это луга и пригодные для сельскохозяйственного использования площади, а остальная часть — это в основном леса и бесплодные земли.
В центре огромного поместья расположен традиционный старый каменный дом площадью 50 м2, пригодный для проживания с небольшими вложениями, с подключением к электричеству и резервуаром для воды объемом 15 м3. Городской водопровод находится примерно в 4 км от дома.
Недвижимость находится в 33 км от моря в Липчи и Моринье, или примерно в 20 минутах езды по открытой дороге; около 70 км от Котора, Герцег-Нови и аэропорта Тиват.
