Лот 3207
Описание
Бока Которская бухта, район Прчань. Старинный каменный дом с шестью спальнями на первой линии у моря.
Расстояние до моря 8м.
Площадь 235 кв.м., дополнительно – мансарда
Собственный сад
Площадь участка 642 кв.м., в том числе:
- площадь сада 433 кв.м.
Собственный паркинг
Летняя кухня 9 кв.м.
Таверна
Дом продаётся полностью меблированным
Этот дом – прекрасная возможность для начала собственного бизнеса – в одном из самых популярных туристических мест Бока Которской бухты. Дом имеет собственную таверну, в которой Вы сможете осуществлять ресторанный бизнес, приносящий в этих местах отличный и стабильный доход.
Структура:
Первый этаж — таверна, площадью 79 кв.м.
Второй этаж — гостиная с обеденной зоной и кухней, одна спальня, санузел с душевой кабиной и туалетом
Третий этаж — гостиная с обеденной зоной и кухней, три спальни, санузел с душевой кабиной и туалетом
Мансарда — две спальни, ванная комната и кладовая
Позади дома - мощеный каменный двор и летняя кухня 9 кв.м., и собственный сад 433 кв.м.
Рядом с домом, вдоль набережной, расположены многочисленные рестораны, а перед домом — каменный пирс и небольшой песчаный пляж.
Старый город Котора - в 5,5 км, а до аэропорта Тиват — 12 км.
Адриатическое море – самое чистое в Европе.
Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.
До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа
До Италии – одна ночь на пароме
До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле
Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе
Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов
Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.
Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.
Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.
Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.
Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!
Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!
Оформляем вид на жительство при покупке!
Юридическое сопровождение!
