Студия в Подгорице

Продаётся полностью оборудованное коммерческое помещение площадью 132 м², расположенное в одном из самых активных и удобных районов Подгорицы – Старый Аэродром. Локация обеспечивает стабильный поток посетителей, удобные подъездные пути и наличие парковочных мест рядом. Основные характеристики • Площадь: 132 м². • Полностью оснащённое помещение для кафе, бара или ресторана. • Профессиональная кухня с мощной вентиляцией и вытяжной системой. • Полный комплект техники и мебели. • Просторный бар с всей необходимой оборудованной зоной. • Большой склад / подсобное помещение. • Два входа, возможность функционального разделения пространства. • Все разрешения для работы получены. • Помещение уже сдаётся в аренду за 2000 € в месяц. Описание пространства С первого шага помещение производит ощущение готового, рабочего и удобного бизнеса. Зал оформлен в приятных тёплых тонах с элементами кирпича и дерева, барная стойка полностью оборудована профессиональной техникой. Кухня — это полностью рабочая профессиональная зона: вытяжка с капой, мощная вентиляция, плиты, фритюрницы, холодильное оборудование, рабочие поверхности и вся необходимая техника. Складское помещение большое и удобное, позволяет хранить товар, напитки, упаковки и расходные материалы. Локация Старый Аэродром — один из самых практичных районов города: • вокруг множество жилых домов; • школы, сады, магазины — всё в шаговой доступности; • удобный подъезд; • большая плотность населения. Это место обеспечивает стабильный поток клиентов как днём, так и вечером. Подходит для: • кафе; • бара; • ресторана; • пиццерии; • кафе-кондитерской; • любого формата общественного питания или мелкого бизнеса; • инвесторов, желающих приобрести помещение с действующим арендатором. Преимущества • Помещение готово к работе с первого дня. • Полностью оборудовано — не требует вложений. • Есть надёжный арендатор с арендной платой 2000 € в месяц. • Расположение с высокой коммерческой активностью. • Все документы в порядке.