ID объекта: SALE_6793. Лот 6790
Описание
Бока Которская бухта, город Херцег Нови, район Поди. Новый комплекс из восьми вилл с панорамными видами.
Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости – в размере 3% от стоимости Обьекта покупки – продажа производится «из первых рук» - от Инвестора
Расстояние до моря 600 м.
Вид на море
Площади вилл, предлагаемых к продаже 165/180 кв.м.,
Каждая вилла имеет индивидуальные функциональные планировочные решения, оборудована современными системами энергосбережения, и построена на собственных участках от 500 м2 до 1200 м2.
Паркинг
Ориентировочная стоимость ежегодного налога – около 300 евро
Структура:
Три спальни, гостевой туалет, три ванные комнаты, гостиная, кухня, техническое помещение
Тепловой насос обеспечивает охлаждение и обогрев, он подключен ко всем внутренним блокам и полотенцесушителям. Тепловой насос кроме обогрева и горячего водоснабжения обеспечивает подогрев бассейна.
Вилла обеспечена следующими удобствами:
- система «умный дом», куда входят такие функции: управление освещением, управление теплотехническими устройствами, управление системой «тёплый пол», управление полотенцесушителем, управление жалюзи, управление системой безопасности видеонаблюдения и домофоном, управление включением и выключением котла.
Бока Которская бухта, внесена в список Всемирного наследия ЮНЕСКО
Комплекс расположен в тихом районе Поди
Детский сад и общеобразовательная школа, продуктовые супермаркеты, почта, и другие городские удобства – в шаговой доступности
Расстояние до центра 3 км
До пляжа – пешком за несколько минут - тихом и зеленом местечке всего в 3- х км от центра. Удобные подъездные пути позволяют за несколько минут; здесь Вас ждёт пяти километровая набережная с великим множеством ресторанов средиземноморской кухни, супермаркетами и уютными кафе
Цены и условия покупки
Ценовой диапазон - от 439 000 до 650 000 евро - в зависимости от выбранного варианта виллы, отделки и оплаты
Инвестор предлагает гибкие условия: от полной оплаты до рассрочки платежа по индивидуальному графику
Наша конкретная рекомендация:
Тип В
Вилла с тремя спальнями В-10
Площадь 179 кв.м.
Жилая площадь 140 кв.м.
Площадь участка 499 кв.м.
Цена от 494850 евро
Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.
Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.
Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.
Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.
Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!
Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!
Выдаем вид на жительство при покупке!
Юридическая поддержка!
