Ривьера Будвы. Новая роскошная эксклюзивная вилла на пять этажей с шестью спальнями.
Авторская вилла, построенная профессиональным архитектором по собственному проекту.
Расстояние до моря 1600 м.
Вид на море.
Площадь 392 кв.м., включая:
- жилая площадь 308 кв.м.
- нежилая площадь 84 кв.м.
Площадь участка 1372 кв.м.
Спальни 6.
Смотровая площадка на крыше.
Собственный сад с фруктовыми деревьями и огород, двор с зелеными насаждениями.
Зона отдыха с барбекю.
Сауна на 6 человек с финской дровяной печью HARVIA и отделкой из благородного дерева Abashi.
Вилла продается с мебелью и готова к заселению.
Мебель и оборудование от мировых брендов, все новое и самого высокого качества. Вилла была построена для собственных нужд и продается в связи с изменением жизненной ситуации.
Структура:
Первый этаж — гараж на три автомобиля. Здесь также можно разместить прицеп с лодкой.
Три отдельных железобетонных резервуара для питьевой воды общей емкостью 112,5 кубических метров, техническое помещение для инженерных систем, кладовая, дровник.
Второй этаж — прихожая, каминный зал с обеденной зоной, кухня, кабинет — спальня, кладовая, ванная комната. Зона отдыха: сауна с душем.
Третий этаж: каминный зал, три спальни, ванная комната с ванной и туалетом.
Четвертый этаж: одна спальня, каминный зал с домашним кинотеатром, ванная комната с душем и туалетом.
Пятый этаж: смотровая башня, солярий.
К вилле ведет асфальтированная дорога, на участке высажено много фруктовых деревьев.
Эта вилла имеет множество преимуществ по сравнению с аналогичными объектами, так как она действительно построена "для себя" — настоящим специалистом. Давайте рассмотрим основные "фишки этой виллы":
Дом построен из экологически чистых материалов по авторскому архитектурному проекту с учетом стандартов сейсмостойкости. Удобная планировка помещений и ландшафта. Вилла имеет три частных резервуара для питьевой воды общей емкостью 112,5 м3. Система сбора дождевой воды с крыши с очисткой — фильтрацией и УФ-обработкой. Солнечные панели обеспечивают подогрев воды в полном объеме, используемом для бытовых нужд. Вилла обеспечивает собственное электроснабжение через собственную линию электропередачи — защищенный подземный бронированный кабель. Современная электрическая подстанция. Трехфазное подключение. Вилла подключена к высокоскоростной оптоволоконной сети; компьютерная проводка 1000BASE-T Ethernet во всех помещениях с кабелем UTP cat.5e, беспроводное покрытие WiFi 2.4 GHz и 5 GHz на всех этажах и участке, сетевое оборудование UBIQUITI TOUGHSwitch PoE PRO гигабитного класса.
Вилла имеет автономное кондиционирование и отопление, которое включает: тепловой насос высокой эффективности серии ALTHERMA, инверторные кондиционеры DAIKIN, систему теплого пола, фанкойлы для пола и стен, три камина.
Вилла имеет независимый септик, характеристики которого: бесшумная работа и отсутствие запахов, глубокая биологическая очистка EUROBION, повторное использование очищенной воды для полива растений.
В передней части двора есть большая ровная площадка, где достаточно места не только для детских игр и зоны для барбекю, но и для строительства бассейна, что является неоспоримым качеством, увеличивающим привлекательность объекта.
Участок за виллой каскадный. Сад и огород принесут несомненное удовольствие любителям "аграрного" досуга на свежем воздухе.
Одним из самых важных преимуществ виллы является полное отсутствие беспокойных, а также спокойных соседей. Здесь вы получите полное уединение, настоящее единение с природой, сможете услышать себя — в абсолютной тишине среди равнин, окруженных горами и морем... медитация...
Лучшие пляжи на побережье находятся в 10 минутах на машине.
Участок расположен на высоте 420 м над уровнем моря, поэтому здесь нет кровососущих насекомых, а ваш сон в летние ночи на свежем воздухе будет спокойным, а смешанный горный и морской воздух является целебным фактором для аллергиков, астматиков и просто мощным оздоровительным фактором, пробуждающим жизненные силы и желание увидеть еще много потрясающих рассветов над горами и закатов над морем...
Температура воздуха летом здесь на 4 градуса ниже, чем на побережье, и нет влаги, присущей прибрежной полосе — здесь постоянная свежесть, даже в жару.
Вилла расположена на оптимальном расстоянии от шумных городов, до которых можно добраться на машине — пустяки: до Будвы — 15 минут, до Петровца — 18 минут, до аэропорта Тивата — 30 минут, до аэропорта Подгорицы — 1 час.
В то же время ваше повседневное окружение — нетронутая природа вокруг и фантастические пейзажи круглый год, лес начинается прямо за воротами заднего двора. Пение птиц, ароматы трав, звенящая тишина и стрекотание кузнечиков, невероятные сочетания цветов черногорской природы и полное ощущение и реальное понимание того, что "жизнь хороша!"
