Коммерческая недвижимость в Херцег-Нови

Херцег Нови. Действующий бизнес на променадной набережной. Расстояние до моря 5 м. Кафе Площадь помещения 26кв.м. Площадь наружной террасы 20 кв.м. Помещение отремонтировано в 2021 году. Посадочных мест 30 Заключён долгосрочный Договор с городской администрацией на аренду дополнительной наружной площади в 20 кв.м. Лицензии: - лицензия на производство продуктов питания - лицензия на продажу алкоголя - лицензия на кейтеринг - лицензия на доставку продуктов питания Безупречная финансовая история с высокой доходностью – проверяется из официальных источников. Отсутствие задолженностей по налогам. Высокая доходность обеспечивается приобретённой клиентской базой – из местного населения, а так же – сотрудничеством с туристическими компаниями. И конечно же, высокая доходность кафе -  обязана уникальному расположению - на одном из самых оживлённых туристических маршрутов города. Новое высокопроизводительное и высокотехнологичное оборудование, которое установлено в сезон 2021 года – при ремонте помещения: холодильники, морозильные камеры, итальянская посудомоечная машина, генератор льда, индукционная плита и другое. Кафе имеет давно работающий и отлично зарекомендовавший себя, как эффективный инструмент – сайт заказов еды на домашний адрес. Кафе продаётся с именем, и существующим много лет веб-сайтом, кафе хорошо известно в среде туристических операторов, его рекомендуют на многих туристических порталах – с отличными отзывами. Нынешний владелец гарантирует новому собственнику всестороннюю поддержку и консультации – в период становления. Уникальность объекта в том, что рядом с ним нет альтернативных объектов для покупки – локация занята коммерческими объектами, которые не продаются здесь поколениями местных жителей – из за того, что проходная способность этого места просто невообразима, и доходность – удивляет. Кроме вышеуказанного, уникальность объекта – в его стоимости. Нынешний владелец продаёт данный объект по причине открытия другого направления бизнеса, требующего вложения всего его свободного времени. Покупка этой недвижимости – это выгодная, разумная и надёжная инвестиция.