Действующий мини-отель в Бечичи





- Тип недвижимостиКоммерческая недвижимость
- Страна, городЧерногория, Бечичи
- Спален18
- Площадь681 м2
Описание
Предлагается к продаже действующий мини-отель в Бечичи, Ивановичи готовый к эксплуатации. Ресторан не эксплуатируется, только в частных целях. Отель можно и лучше купить с действующей фирмой. Комплекс из 2х домов, площадь первого дома 381 м2, площадь второго дома 300 м2, около 70 м вверх от отеля Сплендид. Площадь земельного участка на котором находится отель 573 м2. Состоит из апартамента, дуплекса, 12 комнат с санузлами и террасами. Ресторана на нижнем этаже. Парковка на 3 машины. Примечание: B каждом номере балкон, санузел с ванной, кондиционер, холодильник, телевизор, интернет. Расчет рентабельностиСдача апартамента в сезон посуточно: Апартамент 80 евро/сутки Дуплекс 60 евро/сутки Студии 12 штук 40 евро/сутки Максимальная загруженность 80 дней в сезон. Доходность в сезон 6400+4800+4800 = 16000. Расходы Booking 15% Доходность за минусом Booking 13600 евро/год. Затраты на покупку и содержание 890000 +26700 (единоразовый налог на оборот собственности 3%)+1000(годовой налог+такса)= 917700. Расчеты приведены по 2021- 2022 годам.
Площадь участка, м2 | 573 |
- За месяц · €Коммунальные платежи включены
- За сутки · €