Однокомнатная квартира 76.18 м² в новом роскошном комплексе на первой линии у моря в Улцине, пляж Велика.

Продаётся однокомнатная квартира площадью 76.18 м² в новом роскошном жилом комплексе под управлением Karisma Hotels & Resorts в Улцине, на знаменитом пляже Велика Плажа. Цены на квартиры варьируются от 5 300 до 5 700 € за м² в зависимости от расположения и этажа. Этот уникальный гостинично-резиденциальный проект расположен на песчаном пляже протяжённостью 300 метров, в одном из самых красивых мест Черногорского побережья. Комплекс идеально расположен между морем и зелёными горами, предлагая гармонию природной красоты и высочайшего уровня роскоши. Доступные варианты: студии, квартиры с одной и двумя спальнями, а также эксклюзивные пентхаусы. Площади апартаментов — от 37 м² до 260 м². Этот кондо-отель обеспечивает стабильный ежегодный доход от инвестиций. Управление, обслуживание и аренда полностью находятся под контролем всемирно известной компании Karisma Hotels & Resorts. Владельцы не оплачивают дополнительные расходы на содержание и не участвуют в операционных процессах, что делает инвестицию простой и безопасной. В конце года из общей прибыли вычитаются расходы, а оставшаяся сумма распределяется между владельцами по коэффициентам, зависящим от площади, этажа и ориентации квартиры, что исключает преимущество отдельных объектов. Karisma Hotels прогнозирует окупаемость инвестиций до 10 лет с момента покупки. Также возможен возврат НДС 21%, если апартамент приобретается на компанию (ООО или предпринимателя). Комплекс располагает первой линией моря и инфраструктурой уровня 5*: бассейны, SPA-центр (круглогодично), спортивные площадки, рестораны, магазины, 7 жилых корпусов, 7 бассейнов, мини-гольф, теннисные и падел-корты, баскетбол и пляжный волейбол, павильон для йоги и медитации, детский клуб, игровая площадка и картинг, набережная с торговыми зонами, природное озеро и зелёные зоны, пляжный клуб, 3 бара на пляже и 7 ресторанов. В комплексе предусмотрено 700 парковочных мест с услугой парковщика, доступных для владельцев и гостей. Завершение первой очереди — 2026 год, всего проекта — 2029 год. Цены второй фазы будут на €1.000 выше, а третьей — на €2.000, что означает: покупатели первой фазы могут ожидать рост стоимости до 40% к 2029 году. Возможные варианты оплаты: Единовременный платёж: скидка 4% Две выплаты (при подписании и передаче): скидка 2% Шесть выплат: 20% при подписании, 70% — в 4 этапа по мере строительства, 10% — при передаче.

• Кондиционер
• Парковка