Лот 4153
Бока Которская бухта, район Доброта. Новый жилой малоквартирный дом в удобном районе
Площадь: 748 м2
Площадь участка 550 кв.м.
Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости обьекта покупки - поскольку, продажа осуществляется "из первых рук" - от Инвестора.
Структура:
Четыре квартиры с одной спальней, и одна квартира стремя спальнями
Каждой квартире принадлежит одно гаражное место и одно место на открытой парковке.
Дом окончен в 2023 году.
Все разрешения и допуски имеются, документы в порядке.
Получены все согласования с городскими и техническими условиями для строительства дополнительных 350 м2 жилой площади, куда входит и открытый бассейн с подогревом на верхней террасе.
Планировка:
Подвал: 274 м2 - восемь гаражных мест, туалет.
Первый этаж: всего 224 м2 - четыре однокомнатные квартиры.
Второй этаж: всего 203 м2 + терраса 47 м2 – здесь одна роскошная квартира с тремя спальнями.
Фасад из натурального резного камня.
10 парковочных мест
Видеонаблюдение, внешнее сенсорное освещение
Гидрофор
Кованый забор, автоматические кованые ворота
Автоматическая дверь гаража
Наша конкретная рекомендация:
Квартира с одной спальней
Площадь 74 кв.м., в том числе:
- площадь террасы 8 кв.м.
Вид на море
Этаж - второй
Квартира продаётся без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки».
Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной
Структура:
Прихожая, большая гостиная с кухней, отдельная столовая, санузел с душевой кабиной и туалетом, терраса
Квартира имеет собственное парковочное место, стоимость которого включена в стоимость квартиры
Гаражное место в цокольном этаже – продаётся отдельно, по цене 15000 евро
Район – спокойный, с потрясающими видами на Бока Которский залив, с горными склонами утопающими в зелени и тишине – идеальное место для семейного отдыха и постоянного проживания. В пешей доступности – пляж и набережная с множеством уютных кафе и ресторанов средиземноморской кухни, продуктовые магазины, автобусная остановка
Место пользуется большой популярностью у туристов со всего мира, и недвижимость здесь имеет огромный арендный потенциал.
Это удивительное место для тех, кто желает окунуться в спокойствие и красоту Черногорской природы, насладиться ароматами хвои и моря, и наконец-то, услышать себя… Жизнь здесь – настоящая медитация, и время здесь растягивается в невероятные по протяжённости часы, когда забываются все проблемы и тревоги, и остаются только – голубое бездонное небо, лазурное бескрайнее море, горный воздух, пропитанный ароматами трав и цветов, и – бесконечная радость от ощущения жизни, от осознания того, что это – и есть жизнь – аромат кофе в тени винограда с видом на море… Здесь вы ощутите – что значит выражение «жизнь удалась»!
Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.
Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.
Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.
Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.
Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!
Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!
Оформляем вид на жительство при покупке!
Юридическая поддержка!
