Квартира с 2 спальнями в здании Адмирал на Медитеранской улице в Будве

Площадь: 72м2 Этаж: 3 Лифт: да Структура квартиры: Коридор, кухня со столовой, гостиная, 2 спальни, ванная, туалет, терраса с видом на море. Квартира полностью ориентирована на юг. Меблирована: полностью оборудованная кухня и встроенные шкафы (включены в цену). Расчет рентабельностиСдача в аренду 170 евро/сутки. Максимальная загруженность 90 дней в сезон. Доходность в сезон 15300. Расходы Booking 15% Доходность за минусом Booking 13005 евро. Возможная сдача помесячно не в сезон за 700 евро в месяц на 8 месяцев. Доп доход за год = 5600 евро. Итого за год: 18605 евро.  Затраты на покупку и содержание 340000+ 10200 (единоразовый налог на оборот собственности 3%)+800(годовой налог+такса)+580(УК)= 351580.  Срок окупаемости 351580 евро/ 18605 = 18,9 лет. Рентабельность 17075*100/351580 = 5,3%  Расчеты приведены по 2021- 2022 годам.