Будва, центр, первая линия. Уникальный жилой комплекс
Дата ввода в эксплуатацию - 01.06.2023.
Продажа «из первых рук» - от Инвестора. Покупатель освобождается от уплаты государственного налога с оборота недвижимости в размере 3% от стоимости Приобретаемого объекта.
Площадь 45000 кв.м. м.
Расстояние до моря 50м.
В комплексе имеется торговый центр площадью 8000 кв.м. м. здесь собраны в бутиках все мировые бренды одежды. Лучшие рестораны и уютные кафе на побережье, конференц-зал, круглосуточная стойка регистрации.
Двухэтажное казино, конгресс-холл и три изысканных ресторана общей площадью 2300 кв. м. м.
Самый большой СПА и оздоровительный центр в городе, площадью 3500 кв.м. м.
восемь входов
Восемь лифтов
Высочайшее качество строительства - под постоянным контролем контролирующих органов
Отделочные материалы, бытовая техника, столярные изделия и керамика высочайшего класса от всемирно известных производителей.
Содержание квартир - 1 евро за квадратный метр; обслуживание офисных помещений - 2. 5 евро за квадратный метр.
Концепция комплекса «город в городе». Все здесь. И даже больше. . . Огромный спектр услуг, предоставляемых Комплексом, бизнес-возможности - удаленная сдача недвижимости в аренду, управляющая компания с круглогодичным обслуживанием всех квартир и коммерческих помещений, уникальное месторасположение - рядом исторический центр, набережная и вся городская инфраструктура, закрытая территория - все это ставит этот комплекс вне конкуренции.
Он удовлетворит любые, самые взыскательные потребности как туристов, так и владельцев квартир.
Это самый большой комплекс на всем Адриатическом побережье.
Во всех квартирах установлены тройные стеклопакеты, подвесные потолки, дизайнерское освещение, стены оклеены современными дизайнерскими обоями, натуральная паркетная доска, система подогрева полов, сантехника Villeroy & Boch - душевые кабины или ванны, полы - мрамор Travertini и гранит, венецианская мозаичная плитка Valentino glass.
Фасад комплекса облицован натуральным бежевым гранитом Travertini.
Уникальность нашего предложения имеет много аспектов:
1 - в возможности покупки квартир на этапе строительства - на 30-50% дешевле готовых аналогов
2 - в возможности получения всех выгод от участия в арендном бизнесе самого Комплекса - Ваша недвижимость приносит чистый доход до 40% от общего дохода Комплекса. При этом все обязанности по управлению Вашей недвижимостью несет сам Комплекс; Вы не ищете возможности обеспечить туристическую заполняемость своих апартаментов, вас не волнует их физическое состояние и прочие «тяготы» этого бизнеса — вы просто подписываете Договор и получаете свой стабильный доход — КРУГЛЫЙ ГОД(! ! ! ).
3 - долгосрочная гарантия от Инвестора на все работы, бытовую технику и мебель
4 - возможность получения индивидуальных планов платежей, графиков погашения, а также - индивидуальных скидок; предоставляется при личной встрече, после посещения Объекта
5 - возможность оплаты в рублях
6 – все наши цены уже включают НДС, и предлагаемая цена продажи для юридических лиц не меняется
Наши конкретные рекомендации:
Совмещенная однокомнатная квартира и квартира-студия
Б301-302
Этаж - пятый
жилая площадь 211. 26 кв.м. м. , включая:
- площадь террасы 130. 99 кв.м. м.
Вид - город
Структура:
Эти апартаменты представляют собой студию с собственной ванной комнатой.
Апартаменты с одной спальней состоят из гостиной со столовой и кухней, большой ванной комнаты, одной спальни с собственной террасой площадью 7. 18 кв.м. м.
Обе квартиры соединены общей террасой площадью 127 кв. м. 31 кв.м. м. , с видом на город.
Цена
- первый вариант - 610 000 евро
Оплата 70% при подписании договора купли-продажи, оставшиеся 30% - ежемесячно, равными частями до окончания строительства.
- второй вариант - 690 000 евро
Оплата 90% при подписании договора купли-продажи, оставшиеся 30% - ежемесячно, равными частями до окончания строительства.
Гаражное место 15 кв.м. м. приобретается отдельно по цене 30 000 евро.
Мы предоставляем услуги по управлению недвижимостью и помогаем вам сдавать ваши квартиры в аренду.
При этом ожидаемый доход от сдачи в аренду апартаментов B301-I302 составляет 45 000 евро в год — исходя из минимальной годовой заполняемости — не менее 100 ночей в году.
